[실준반 70기 ㅇ1번에 ㄱ6력한 투자자가 될 조 건실한청년] 3주차 강의 후기 (투자는 결국 마라톤이며 나의 페이스 메이커들은 늘 존재한다.)

안녕하십니까, 

건실히! 착실히! 성실히! 살고자 하는 청년!

 건실한 청년입니다.

실전준비반도 어느새 절반을 지나 3주차 강의가 진행 되었습니다.

팀원들과 다같이 분위기 임장과 단지 임장까지 마무리한 이후로

단지 임장에 대한 전반적인 프로세스를 듣는 강의를 들으니

해당 단지들이 복기도 되면서 제가 임장 시 부족했던 부분도 많이 떠올랐던 것 같습니다.

이번 강의를 통해 제가 크게 느낀 점과 적용할 점이 무엇일지 정리해보았습니다.

① 입지 중심의 사고 유지

이번 중구 임장을 하면서 “참 어려운 지역이다.”라는 생각이 유독 많이 들었습니다.
대구 내 2급지로 평가받는 지역이지만, 입지 분석을 할 때나 분임·단임 과정에서 

사실 크게 2급지라는 느낌이 와닿지 않았기 때문입니다.
또한 신축 단지 위주로 보면서 어느 순간 

분양가 대비 전고점과 매매가에만 매몰되어 있었다는 점도 느꼈습니다.

이번 강의에서는 전고점·가격 변동에만 집중하지 말고, “왜 이 단지가 이 가격일까?”라는 질문을 끊임없이 던지며 

입지와 가치 중심으로 생각해야 한다는 점을 강조하셨습니다.
이를 통해 이번 앞마당뿐 아니라 앞으로의 앞마당에서도 

가격이 아닌 입지를 중심으로 단지의 가치를 평가해야 한다는 점을 다시금 깊이 깨닫게 되었습니다.

② 투자는 결국 마라톤이다.

코크드림님께서도 1호기를 완료한 후 “여기서 만족하자”라는 생각과 함께 

포기를 하고 싶었던 순간이 있었다고 말씀해주셨습니다. 

저 또한 올해 초 내 집 마련을 성공하며 한동안 월부 환경에서 조금 멀어져 있었고, 

강의를 듣더라도 앞마당을 끝까지 완료하지 못하는 등 흐트러졌던 시기가 있었습니다.

하지만 다시 한 번 더 멀리 발전하고 싶다는 마음이 생겼고, 

이번에는 달라지기 위해 조장이라는 선택을 하였습니다. 

조장을 하면서 여러 조장님들과 소통하고, 조원들과 함께 고민하며 

완료주의를 향해 달려가는 제 자신을 보며 느꼈습니다.

같이 갈 수 있는 페이스메이커가 있다는 것은 정말 소중한 일이며, 

앞으로 나아갈 수 있는 큰 추진력이 된다는 것을 깨달았습니다.

이후 수강에서 조장이 될지는 모르겠지만, 

조원으로서도 조장을 잘 서포트하며 함께 완료주의를 향해 나아가고, 

이 월부 환경 속에서 더 성장하고 싶다는 생각이 들었습니다.

어느새 무더위와 비바람이 공존하던 25년 7월도 마무리가 되어갑니다.

앞으로 남은 강의와 과제도 잘 완료하고, 팀원들도 잘 독려하여

모두가 앞마당 하나를 완료했던 한 달로 기억되고 싶습니다.

좋은 강의 준비하고 진행해주신 코크드림님 감사합니다.