코크드림님과 떠나는 전국 단지분석 여행 (실준 3주차 강의후기)

안녕하세요. 함께 성장하는 담다보니입니다.

비가 많이 오네요 요즘 ..

다들 안전하시길 바랍니다.

실준 3주차 강의 듣고 후기 남깁니다.

단지 임장과 단지 분석에 대한 주제로 

강의를 해주셨고,

구체적인 사례를 많이 제시해주셔서

정말 많이 도움 되었습니다.

강의에서 나온 단지 위치 다 찍어보고,

제 앞마당에 있는 단지랑 비교해보면서

즐거운 시간 보내고 왔습니다.

복습하는 데만 1시간 넘게 걸린 것 같아요.

튜터님 정말 감사합니다 ㅎㅎㅎ

이번 강의에서 제가 알게 된 내용을 잠깐 정리하자면

1) 영통도 생각보다 강남접근성 괜찮다.

과거에 영통을 임장하면서

강남 너무 멀지 않나라고 생각했는데

오늘 네이버 지도로 찍어보니까

1시간이 걸리더군요…? ^^

제 편견이었다는 걸 알게 되었고

마침 뚜랴님께서 공유해주신 글을 통해서

현재 임장지인 부천과, 영통의 위상을

잘 느끼게 되었습니다.

뚜랴님 정말 감사해요 ❤️

2) 급매 연락 받는 건 생각보다 간단하다.

최근에 상승장에서

시세보다 3천만원 싼 가격으로 사신

동료분이 계신데 그분을 보면서

정말 부러웠고 저도 그렇게 되고 싶다는

생각을 많이 했습니다.

사실 비결은 결국,

급매가 나왔을 때 사장님께 연락을 받을 수 있는 사이

물건 나온 당일에 집을 보러 갈 수 있는 행동력

싼 상태에서 1천만원 더 깎아보는 담대함

이런 것들이 필요하다는 생각이 들었습니다.

그래서 3호기 투자할 때는

사장님들께 더 적극적으로 연락하려고 합니다.

3) 상위입지부터 터는 게 맞다.

코크드림님께서는 웃으면서 이야기하셨지만,

같은 시기에 분당을 투자하신 너나위님을 보며

저였다면 마음이 많이 쓰렸을 것 같습니다.

너나위님이 잘 되서가 아니라,

나는 왜 분당이 앞마당이 아니었을까에 대해서요.

지금 제 상황에 어떤 걸 적용할 수 있을까를 

생각해봤을 때,

저는 1억 초반 투자금으로 투자를 앞두고 있고,

대상 지역이 부천, 산본 정도로 특정되지만,

4급지에 해당하는 지역들에서도

기회를 찾아봐야겠다는 생각이 들었습니다.

대표적으로 수지나 동안구 정도가 생각나네요.

이번 강의에서는 코크드림님의 인간적인 면모도

많이 와닿았던 것 같습니다.

커피를 사주시고 30분 같이 앉아있겠다고

하셔서 그러신 게 아니라,, ㅎㅎ

1) 투자 공부하시던 시절, 집에서 기어다니셨다고 표현하신 점

2) 1달에 한번씩 인간관계론을 읽으시는 점

3) 순자산 20억을 달성하시고도 같은 집에서 거주하시는 검소함을 지니신 점

4) 얼마 전에 따님과 2박 3일 서울 여행을 다녀오신 점

사람 냄새나는 코크드림님의 모습을 볼 수 있어서

제 미래에 대해서도 한번 생각해보게 되었어요.

코크드림님의 선한 영향력에 감탄하면서

후기 마무리하겠습니다

행복한 하루 되세요 !