수강후기

[실준 80기 임장군6길러집4조 푸른별여행자] 3주차 강의후기 - 이분법적 사고 금지❌

  • 25.07.20

실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법

 

안녕하세요. 

견고한 투자자이고 싶은 

푸른별여행자입니다. 

 

어느덧 3주차…

임장하고 과제를 하면서 

바쁜 날을 보내다

 잠깐 뒤를 돌아보니 

시간은 이렇게 훌쩍 또 지나가버렸네요.

 

3주차 강의는 코크드림 멘토님께서 진행해주셨습니다.

월부 유튜브에서만 뵙다가 강의에서 뵈니 

잔다르크 같은 카리스마가 느껴지셔서

 정신차리고 강의를 경청할 수 있었습니다.^^

 

결론부터 말씀드리자면

제대로 단지임장하는 방법과 

디테일한 단지분석하는 법

배울 수 있는 뜻깊은 시간이었습니다.

다음 단지임장 때 꼭 적용해서 

제 것으로 만들겠습니다.

 

 

🔸 나에게 특히 인상깊었던 점

 

 내 돈을 불려줄 투자계획서 완료하는게 중요!

지금은 임장보고서가 단순히 어려운 과제로만 느껴지지만

해보지 않아서, 익숙하지 않아서 어려울뿐

부족하더라도 완료를 경험해봐야 한다고 하셨습니다.

내 돈을 불려줄 기적의 투자계획서

꼭 완료해보겠습니다.

 

임장보고서를 제대로 쓰면 

① 더 좋은 투자를 할 수 있습니다.

② 확신의 투자를 할 수 있습니다.

③ 기회를 잡을 수 있습니다.

 

단지임장 꼭 해야돼? 로드뷰로 보면 안돼?

분위기 임장을 하고 또 단지임장을 해야만 하는 이유를

파리여행을 비유로 적절한 설명을 해주셨는데요.

파리여행을 왜가요? 로드뷰로 보지?ㅎㅎ

여행을 가면 그나라의 사람들, 분위기, 문화 등등을

느낄 수 있는 것처럼

직접 내발로 단지 임장을 가야지만

그 지역, 그 아파트 단지에서 볼 수 있는 가치들을

찾을 수 있음을 알 수 있었습니다. 

 

이분법적 사고금지

강남과 가깝고 접근성이 좋다고 무조건 좋을까?

무조건 강남과 가까우면 가격이 높아야 하는데

강의에서 배운 것과 달리  

강남과 덜 가꾸운 곳이 가격이 더 비싼 경우 

실제 영등포구 대림동과 성동구 마장동에 있는 단지를

예를 들어 설명해주셨던 부분이 인상적이었습니다.

강남과 가까워도 환경이 좋지 않아 

한급지 낮은 중위생활권 내 단지보다 덜 선호되며 

시세도 덜 오르는 경향을 있다는 것을 알 수 있었습니다.

 

 

🔸 적용할 점

+ 한판 정리해보기 

+ 백지도 만들어서 복기하기

+ 투자하기전까지 가족에게 잘하자! (직립보행금지❌)

+ 비슷한 입지 내 단지간 비교시 내부요소에서 선호도와 약점여부 디테일 체크하기

 

 

할 수 밖에 없는 셋팅하고 

포기하고 싶은 순간이 와도

코크드림님 말씀처럼 잠시 앉았다가

다시 훌훌 털고 일어나는 푸른별 여행자가 되겠습니다.

 

좋은 강의해주셔서 정말 감사합니다. 코크드림님^^


댓글


직장인해방
25. 07. 20. 08:28

완강에 후기까지 고생하셨습니다🥰

나나하
25. 07. 20. 09:11

벌써 완강하셨군요! 대단하십니다! 저도 힘내서 오늘 완강갑니다~