[실준반70기36조 결해람] 단지분석 심화, 가치보기에 집중하자

안녕하세요. 결국해내는사람 결해람입니다.

코크님의 이 에너지 오랜만입니다. 밝은 웃음 아래 단단함이 느껴지시는 멋진 여성 멘토님, 제 맘속 롤모델로 찜콩입니다 ㅎㅎ 월부에는 많은 기버분들이 계서서 단지임장 루트 그리기, GPX 그리기, 수많은 루트 나눔 들이 있습니다. 결국에는 제가 그린 것만이 기억에 남겠지요 ㅎㅎ 이번 강의에서는 생활권을 분할하고 구체화하고 이유를 찾고 선호도를 나열하고 대장 단지로 시세분석까지 진행하는 전체 프로세스를 배운 것이 가장 기억에 남습니다. 그리고 다음에 루트를 그릴 때는 반드시 네이버 지도로 입구와 출구를 그리는 스마트함을 가지겠습니다. 전 이제 배운 여자니까요 ㅋㅋ

임보 중 단지 임장과 단지 분석이 가장 어려운 것 같아요. 100여개의 단지를 걸어가면서 동떨어진 단지, 외진단지, 썩은단지, 언덕위단지, 접근불가능한단지 등등등 꼭 방문 해봐야 아나는 생각이 꼬리물기로 드는데 강의 마지막 모든 분들이 같은 생각, 언제까지 해야하냐고 XXXX 하셨다는 말씀에 웃음이 났습니다. 모두 같은 길을 걸었는데 포기안하신 분만 남았구나, 그런 분들이 수익을 냈구나라는 생각과 동시에 얼마나 힘들면 모두 포기를 했을까하는 양가감정도 들었네요.

단지 임장은 준비한 만큼 보이는 것 같습니다. 보인 것을 정리한 것이 단지 분석인데 아직 앞마당이 없고 초보인 저에게는 가격과 가치가 동일해서 구분이 잘 안되는 것 같습니다. 개별적인 선호도도 많이 반영되구요. 말씀하신 것처럼 실준반에서 연습문제 했으니 서투기에서 앞마당화를 해야겠습니다. 말씀해주신 것처럼 25년 너나위님께서 주신 가격 기준으로 꼭꼭꼭 1개 하고 싶습니다. 마음은 내집 갈아타기인데 놓친 타이밍에 쉽지 않네요. 가치를 판단할 수 있도록 충분히 생각해보겠습니다. 매물 상황으로 추가 판단해보겠습니다. 아직 경험이 별로 없어 보유 물건 외에는 매임까지의 연결이 잘 안되고 있어 BM해보겠습니다.

해주신 말씀 잊지 않겠습니다. 성과보다는 성장이다. 성공은 선불이다. 러닝머신에서는 걷기라도 해야 한다. 멘토를 BM한다. 동료의 투자를 돕는다. 실준반을 처음 시작할 때의 나와 비교한다. 같이가면 멀리간다. 나의 단점을 장점으로 전환해야한다. 핸디캡이 클수록 더 강력한 스토리가 된다. 남들과 다른 삶을 산다는 것 사진을 많이 찍고 기록을 남기겠습니다. 나중에는 꼭 웃을 수 있기를…