[실준 70기 120조 에머랄드] 실전준비반 3주차 강의 후기 - 그 어렵다는 단지 분석... 강의는 재밌는데... 내가 해낼 수 있을까

월부 2개월차 월린이인 저는 실준반 수업을 뛰다시피 따라가고 있습니다.

2주차 시세분석까지 마치자 같은 조 선배님들이 3주차 단지분석이 진짜 어렵다고 말씀해주십니다.

이제까지도 쉽지 않았는데 더 어려운게 3주차에 있다고?

도대체 어떻게 하는거길래 내 눈엔 뭐든 척척 수월하게 해내시는 선배님들이 저렇게 말씀하시지?

3주차 강의는 재밌었습니다.

인간적이어서 제가 좋아하는 코크드림님(무슨 의미의 아이디일까요? 궁금궁금, 콜라 한 잔이 떠오르기도 하고…..)

딕션도 너무 좋으시고 강의 내용도 쏙쏙 들어오긴 하는데

코크드림님이 강의 내용 중에도 재밌죠? 강의로 들으면 재밌어요. 정답을 알려주고 설명해주니까.

그런데 직접 해보려면 막히죠?

그런데 틀려도 되니까, 생각이 맞지 않아도 되니까 해봐야되요. 

휴~그러게요ㅜㅜ. 설명으로 들으니 재밌는데 단지 선호도를 파악하다니

내가 거기 사는 것도 아닌데 사전조사와 단지 임장 한 번으로 

과연 내가 지역 한 판 정리, 단지 분석 장표 구성을 어떻게 할지 걱정이 앞섭니다.

그나마 실준반 처음이라 제가 사는 구를 선택해서 조금은 익숙하지만 

종로구, 중구를 모두 다 아는것도 아니고

특히나 중구의 동쪽은 평소 차가 밀려 동대문 운동장에서 더 밖으로 안 나가 버릇해 깜깜합니다.

강의 내용에 예로 든 강서구는 교통을 중요하게 생각한다.

네에, 역시나 강의로 들어서 그런가 쉽게 이해됩니다.

서울에서 서쪽 사이드에 있으니 교통이 중요할 것 같습니다.

그럼 종로구, 중구는 뭐가 중요할까? 벌써부터 막막하네요.

구 내에서 각 생활권별로 뭘 중요하게 생각할까도 막막합니다.

학군지가 아니다 보니 학원이 몰려있는 곳 이런건 종로구, 중구 두개의 구가 다 아니구요.

역시나 서울에선 교통이 중요하니 시내 중심지이지만 거기서도 얼마나 더 교통이 편리한가가 중요할까요?

강서구를 임장만 나가보고 어느 생활권에서는 교통을 중요하게 생각한다. 어떤 생활권에서는 상권을 중요하게 생각한다 이런건 어떻게 알게 된걸까요? 그 생활권 내에서 상권이 가까운 곳 아파트가 더 인기가 있는지 강사님이나 튜터님은 어떻게 파악하시는걸까요?

이게 낯선 지역이면 더더군다나 어려울 것 같습니다.

이런게 되야 투자로 연결할 수 있다고 설명하시는데 걱정이 됩니다.

그래도 단 한 지역이라도 해보라고 하시니 용기를 내서 시작을 해보겠습니다.

실준반이 처음이면 앞마당으로는 못 만드나 봅니다.

그래도 이렇게 하나씩 배워가야 언젠가 수월하게 해내리라 믿으면서 용기를 내봐야죠. 아자아자 화이팅

58세 중년 아줌마도 할 수 있다. 힘내자!!!