오늘 멤생이 튜터님과의 튜터링데이는
기대 이상으로 재미있고 유익한 시간이었다~
시종일관 하이텐션과 긍정적인 분위기로 재밌게 이끌어주신 멤생이 튜터님과 이즈웰콩 조장님 덕분에
너무 재미있게 유익한 내용을 많이 배울 수 있었다.
오늘 튜터링데이 준비해주신 멤생이 튜터님, 이즈웰콩 조장님, 지온 아빠님 정말 너무너무 감사드립니다!
비교평가는 자녀 둔 부모 입장에서 어디까지 살지 생각해보자.
사실 수도권은 교통 (2,9,3,7,5호선, 신분당선), 강남까지 시간과 거리에 비중을 많이 두었고
지방 중소도시는 연식에 비중을 많이 두었는데
세세하게 기준을 나눠 구분하려다 보니
‘정말 실수요자라면 어디까지 사려고 하고 이사를 할까?’ 이 부분을 많이 놓쳤다.
BM. 수학공식 다루듯 단지 선호도를 파악하지 말고, 실거주자 측면에서 ‘어디 살고 싶을지?’ 생각하자.
2. 하나씩 예쁘게 만들려고 하지 말고 본질적인 것에 집중하자.
임보를 만드는데, 자료를 가공하고 지도위에 올리는 데,
시간이 많이 걸렸다. 중요한 것은 내가 지역의 입지적인 요소를 명확히 파악하는 것이다.
그러면 내가 직접적으로 한다고 기억이 잘 되는 것도 아니라면,
BM. 내가 들인 시간 대비 효용이 안 난다고 하면
아실이나 호갱노노 등 사이트에서 캡처해서 쓰자.
3. 시세원페이지와 시세트래킹을 연결짓자.
시세트래킹을 하다보면 단지 매매가, 전세가를 기계적으로 넣기 바쁘고
또 원페이지 하는데 시간도 많이 걸린다.
이를 한 번에 합치면서 재미있게 하는 방법을 튜터님께서 알려주셨다.
시세스캐닝 → 시세그룹핑 → 랜드마크나 싼 단지 다 넣음 (평형만 넣기) →
마음에 드는 단지 뽑고 → 그래프 붙이고 => 매매가 전세가 고려해 뭐를 투자할지 뽑기
이외에도 사람들이 안 보는 곳에서 기회를 찾고,
적정전세가를 알고 매매가를 싸게 해서 전세를 안전하게 빼는 법 등
의문사항에 계속 웃으시며 대답해주신 멤생이 튜터님께 정말 감사드립니다.
함께 했기에 어려운 여름 임장도 이겨낼 수 있었던 24조원분들 감사합니다!
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