안녕하세요

피치올리는 피치업입니다.

오늘은 실물여신 코크드림님의

오프라인 강의 후기를 남겨봅니다.



#임장보고서 왜 쓸까요?

지금 내가 이걸 왜 하고있지?

임장보고서 / 당장 눈앞의 과제가 자체가 목표가 되어버릴때

다시 한번 상기해야 하는 부분이었습니다.

내가 지금 임장보고서를 제대로 써놓아야

지금 내가이루고자 했던 본질인 투자를 잘 할수 있다는 것.

무엇보다 입지와 가격을 정확하게 알 수 있는 임장보고서를 써야

기회가 왔을때 잘 잡을 수 있다는 말씀이 더 와닿았습니다.

이번에 기존에 앞마당을 시세트래킹하면서

선명한 임장지와 선명하지 않은 임장지가 확연하게 구분되었고,

이는 결국 내가 들인 노력과 비례한다는 것을 느끼고 있어서 더 와닿았고

임장보고서는 나의 투자계획서라는점을

늘 주지하며 현재에 충실하게 나아가겠습니다.



BM  앞마당에 충실하게 결론까지 내기 

#단지분석

이번에 코크드림 멘토님께서는

단지분석의 처음부터 끝까지를

하나씩 다 체크해주셨습니다. 

특히 단지 임장 정 준비해야 하는 사항에 대한 예시를

말씀해주신 점이 와닿았습니다.

단임전에는 사전임보를 쓰고 시세를 따고 단임루트를 그리는일

이렇게까지만 진행했었는데

말씀해주신 방법을 해당 기간동안 같이 해놓으면

추후 단지분석할때  불필요한 시간을 줄이고

진짜 필요한 일에 집중할수 있을 것 같습니다. 

“단지분석은 여행입니다. 

여행전에 미리 조사하고, 상상하고 가세요. 

아는 만큼? 더 보입니다."

무엇보다 같은 시간 대비 더 효과적으로 보낼 수 있는 방법이라서

다음 단지임장부터는 꼭 적용해보도록 하겠습니다. 

BM. 단지임장 전에 단지정보/입지정리/시세/궁금한점 정리하고 단임시작

BM. 생활권별 선호요소 파악 후 단임 (분임과 이어가기)

#단지분석과 연결되는 단지임장

 우리의 모든길은 연결됩니다. 

갈수록 빨라지는 길을 잘 타야합니다."

#단지분석 전 시세를 본다 VS 안본다

해당 내용은 마치 아빠가 좋아? 엄마가 좋아? 처럼

매번 앞마당을 만들면서 풀리지 않는 숙제였는데요

이번에 코크님께서 명확하게 말씀해주신 부분이 와닿았습니다.

단순한 흑백논리가 아니라

단지분석을 어느정도 할 수 있는 레벨에 따라서

답이 달라질수 있다는 부분.

본질에 집중해서 생각하는 투자자가 되겠습니다.

#단지분석, 어디까지 해봤니?

코크님께서는 단지분석 1단계부터 3단계까지

어떻게 단임장표를 구성해야 하는제,

단지분석만이 끝이 아니라 생활권에서 단지에 대한 정리가

완성이 되어야 한다는 것

그리고 하면서 헷갈릴 수 있는 포인트들을 

말씀해주셔서 더 많이 배울 수 있었습니다.

BM. 단지 임장 후, 지역 한판 정리 결과물 정리

긴 시간 좋은 강의 해주신 코크드림 튜터님께

다시 한번 감사합니다. 

실준 70기 동료분들

이제 중반을 넘어가고 있는데

체력관리 잘해서  우당당탕탕 성장해봐요! 💖

81조 화이팅!!!