🏡 “빛나즈와 함께한 첫 지투실, 럭키비키”
안녕하세요 :)
여수댁 밍쓰입니다!
2024년 3월, 월부에 처음 입성한 후
중간에 잠시 쉬는 시간도 있었지만
2025년부터 다시 마음을 다잡고
투자 공부를 이어가고 있어요.
처음 기초강의를 들으며 ‘1호기’ 투자를 호기롭게 실행했을 땐
그 자체만으로도 너무 큰 경험이었지만,
하고 나니 그 이후가 더 막막하게 느껴지더라고요.
“이제 뭘 더 알아야 하지?”
“어떻게 하면 실력을 더 키울 수 있을까?”
그러던 중,
월부에서 선배들이 입을 모아 칭찬하는 바로 그 강의!
지투실 광클에 도전…!
그리고 운 좋게 당첨! 🎯
정말 설레는 마음으로 지투실 수업에 참여하게 되었어요.
⛈️ 시작부터 우여곡절 가득했던 지방 튜데이 전날…
지투실 참여가 확정된 후
튜데이 전날,
하필이면 기상 특보가 내려져 폭우가 몰아쳤어요.
기차가 취소되고, 교통편이 전면 마비된 상태에서
전국 각지에서 모여야 하는 상황이 정말 혼돈의 카오스였죠 😰
마음이 조마조마했는데…
그 가운데서도 윤이나 튜터님께서는
조원 한 명, 한 명의 이동 경로를 다 체크해주시고
안전하게 도착할 수 있도록
끝까지 살펴봐 주셨어요.
그 덕분에 우리 조원들은
무사히 만나서 튜데이를 시작할 수 있었답니다.
진심으로 감사한 마음이 들었던 순간이에요.
🌟 드디어, 윤이나 튜터님 만나다!
튜터님을 실제로 뵈고
기쁨과 설렘이 동시에 몰려왔어요.
그런데 반가움도 잠시,
가장 먼저 머릿속에 스친 생각은 바로 이거였어요.
“우리 튜터님, 전날 폭우에
임장지 바뀌고, 시간도 부족했을 텐데
얼마나 고생하셨을까…”
그런 상황 속에서도
바뀐 임장지에 맞춰
우리에게 꼭 필요한 정보들을 정리해주시고
정말 감사하고 감동이었습니다.
🚇 지하철 역 브리핑부터 본격적인 임장 출발!
지하철역에서 튜터님의 간단하지만 핵심을 찌르는
지역 브리핑을 듣고,
각 조별로 나누어 임장을 시작했어요.
저는 효님, 묘니님과 함께 A조로 배정되었고,
임장지에 대한 설명을 듣고
각자 준비한 질문을 던지며
임장지를 깊이 있게 들여다보는 시간을 가졌어요.
특히 윤이나 튜터님과 함께한 럭키비키 임장 시간은
그야말로 황금 같은 배움의 순간이었어요.
내가 놓치고 있던 시선,
앞으로 어떤 준비를 해나가야 할지에 대한 방향까지
짚어주셔서 진심으로 행복했습니다.
🏘️ 비교임장지 탐방 – 언덕과 신축, 그리고 중심상권
이날의 비교임장지는
지역 내 선호도가 높은 공원이 가까이에 있고
생활 인프라가 잘 갖춰진 중심상권 근처였어요.
게다가 신축 단지의 입주로
분위기가 점점 바뀌고 있는 곳이기도 했죠.
하지만 단점도 분명 존재했어요.
“극심한 언덕…”
현장에 가보지 않으면 절대 느낄 수 없는 부분이었죠.
튜터님이 알려주신 포인트에서
사진도 남기며
‘현재 임장지 vs 비교임장지’의
단지 대 단지를 비교하는 시야를 키워갔어요.
빛나즈 동료들과 이야기 나누다 보니
시간이 어떻게 가는 줄도 몰랐답니다.
☕ 카페에서도, 식당에서도… 끊임없는 투자 토론
빛나즈는 진짜 열정의 팀이더라고요.
더운 날씨에 지치지 않도록
잠시 쉬어가는 카페에서도
점심을 먹는 식당에서도
투자와 임장지에 대한 대화는 멈추질 않았어요.
한 사람 한사람 진심으로 들어주고,
거기에 피드백과 질문이 오가는 그 분위기.
진짜 “같이 가는 팀”이라는 느낌이 들었어요.
정말 고맙고 든든했습니다.
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📊 드디어 사임 발표! 분석력에 감탄했던 시간
우리 갓묘총님 덕분에
멋진 스터디 공간에서 사임 발표도 진행할 수 있었어요.
공간도 좋고, 커피와 음료도 무료! (완전 감동)
챠부님이 지역 전체에 대해
큰 그림을 먼저 짚어주시고,
리조장님의 입지 분석,
마코님의 공급 분석,
그리고 효님의 가설 검증까지!
가설 검증이 특히 인상 깊었어요.
“입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축”
단순히 머리로만 생각했던 걸
실제로 비교하고, 수치화하고,
투자자의 시야로 풀어낸 발표였거든요.
저는 속으로 계속 “우와... 대박이다…”
감탄하면서 들었어요.
윤이나 튜터님은 발표 중간중간 피드백을 해주시고
중요한 포인트를 다시 정리해주셨고,
빛나즈 한 사람 한 사람의 의견도 함께 나누며
깊이 있는 대화가 오갔어요.
튜터님께서는 마지막에
이번 지역의 가치와
우리가 중점적으로 봐야 할 요소들,
그리고 지방 vs 광역시 vs 수도권 외곽을
비교해보는 투자 가이드도 함께 정리해 주셨어요.
하나하나 배운 내용을 앞으로 내 투자에 어떻게 적용할지
마음 속에 구체적인 그림이 그려지는 순간이었습니다.
🧡 진심으로 감사한 하루, 그리고 앞으로의 다짐
이번 지투실은
저에게 있어 단순한 ‘수업’이 아니었습니다.
처음엔 설레고 낯설었지만,
이제는 정말로
투자자의 마음을 배우고,
같이 가는 힘을 믿게 된 시간이었어요.
윤이나 튜터님, 빛나즈 덕분에
저는 조금씩,
하지만 확실하게
성장해나가고 있습니다.
앞으로도 배운 것들을 차곡차곡 적용해나가며
다음을 준비하는 밍쓰가 되겠습니다!
감사하고, 또 감사합니다 :)
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