내마기 68조 2강 부자엄마 강의 후기

내집 마련을 잘 한다는 것은 

익숙한 곳 고르는 것이 아니고 가치 있는 아파트를 고르는 것이다. 따라서 가치를 볼 수 있어야 하고 이 가치를 결정 하는게 입지이다. 

그래서 내 예산에 맞는 아파트는 입지와 상품이 더 좋아 사람들이 좋아하는 아파트의 교집합에 들어가는 아파트를 선택해야 한다.

수도권은 우리나라 인구의 50%이상이 밀집되어 있고 사람들이 출퇴근 하는 지역이 정해져 있다. 그리고 땅의 가치에 좋은 곳에 살려는 수요가 많다.

지방은 지역내 출퇴근이 어렵지 않기 때문에 땅의 가치보다 건물이 중요하다. 신축을 사야 한다.

사람들이 좋아하는 가치있는 곳이 어디인지 알고 그 지역 단지를 선택해야 한다.

사람들이 더 좋아하는 입지를 만드는 것

1. 위치: 강남과 얼마나 가까이 있는가?
2. 직장: 양질의 일자리가 있는가?
3. 교통: 양질의 일자리로 빠르게 갈 수 있는가?
4. 환경: 편의시설+ 아파트가 밀집되어 있는가
5. 학군: 공부 잘하는 학생+학원가가 있는가?