[실준 8고4고 하지않을 가치있는집 사모으조 빛낭시에] 3주차 강의후기

안녕하세요

빛나는 자본가가 될 빛낭시에입니다!

너무너무 감사하게도 3주차 오프라인 강의에 초대해주셔서

직접! 코크드림님의 강의를 들을 수 있었는데요😍

항상 월부TV와 강의로 뵙던 코크님을 실제로 만나니

연예인을 보는 기분이었습니다ㅎㅎ

실준에서 가장 어려운 구간인 마의 3주차!

이번 강의에서 제가 남길 것은 무엇인지 간단히 정리해보겠습니당

#1. 과제가 아닌, 내 투자계획서

사실, 저는 “임장보고서를 쓴다”라는 행위는 어느 정도 익숙해진 상태인데

그러다보니 기계적으로 지난 달 임보를 복사해서 쓰고 있는 것은 아닌가

하는 자기반성을(?) 하기도 했습니다…ㅎㅎ🥲

특히나 이번 실전준비반은 오랜만에 쓰는 임보라 그런지…ㅎㅎ

영 진도도 안나가고, 퀄리티도 전보다 못한 것 같은 그런 상황이라

정말 과제 제출을 위해 꾸역꾸역 하고 있는 수준인데

이번 강의를 통해 임장 보고서를 왜 쓰는지, 무엇을 남겨야 하는지

다시 한 번 제대로 정리할 수 있는 시간이었습니다.

지역의 가치와 가격을 제대로 알고, 비교평가를 통해

내 투자 의사결정의 근거를 탄탄히 쌓아가야

더 좋은 투자, 확신의 투자를 할 수 있다는 것을 잊지 않겠습니다!

#2. 선호도, 선호도, 선호도!!

이번 강의는 실전준비반 과정 중 가장 포기하기 쉬운(ㅎㅎ)

단지임장과 단지분석에 대한 내용이었습니다.

대체로 단지가 많다보니 빠르게 빠르게 단지를 쳐내는 것에

집중했던 것 같은데, 단지에서 무엇을 보고 어떻게 정리해야 하는지

디테일하게 알려주셔서 제가 놓친 부분이 있다는 것을 알게 되었습니당.

분위기임장을 통해 생활권 순위를 정하고

단지임장을 통해 단지 선호도를 파악했는데,

이 때 생활권 별 선호요소를 먼저 생각하고

그 기준에 따라 단지 선호도를 파악해야 한다는 것을 배웠습니다!

분위기임장을 할 때는 그렇게 열심히 선호요소를 따져 놓고

막상 단지임장 할 때는 선호요소를 빼먹었던 것 같은데

이번 강의에서 알려주신대로 생활권 별 선호요소라는 기준을 잡고 나니

단지 간 비교평가가 훨씬 수월해지는 것 같았습니당! (역시 코크님❤️‍🔥)

BM : 생활권 한 판 정리 & 지역 한 판 정리

(생활권 별 선호요소 & 단지 선호도) 

#3. 남들과 다른 시간을 산다는 것

평일에는 퇴근하자마자 강의 듣고 과제하고

주말에는 새벽같이 일어나 임장을 가고

다른 사람들 휴가 갈 때도 임장을 가고

“왜 그렇게까지 하냐”라는 말을 들으면서도

쉽지 않은 시간을 계속해서 이어가는 우리들.

그리고 

분명 남들과 다른 시간을 산다는 것이 쉬운 일은 아니지만,

당연하게도 남들과 다른 시간을 보냈기에

남들과 다른 결과를 낼 수 있었다는 코크님.

월부 생활이 쉽지 않은 것은 사실이지만,

저 혼자 힘든 것이 아니라

많은 선배투자자들 역시 이 길을 걸었고

그 길 끝에 원하는 결과를 얻을 수 있었다는

그 사실 하나만으로도 큰 위로와 힘이 되는 것 같습니다.

그리고 지칠때도 있지만

이 길을 함께 해주는 동료들이 있어

대체로 즐겁게 해내고 있는 것 같습니다ㅎㅎ

남들과는 다른 시간을 산다는 것이 어떤 의미인지, 

내가 지금 쏟는 시간과 에너지가 무엇을 위한 것인지

되새기고 싶을 때마다

코크님께서 남겨주신 글을 찾아 읽게 될 것 같습니다💓

이번 강의도 너무 감사합니당!