정말 기다리고 기다리던 미요미우 튜터님과 함께 한 튜터링데이!!!😍
다행히 폭우는 피하고 대신 더위가 왔는데
미미즈의 뜨거운 열기까지 더 해져서 더욱 후끈후끈한 하루였습니다🔥
저는 감사하게도 이번에 처음으로 실전반 임보 발표를 하는 소중한 기회를 얻었습니다!💙
역대급 이슈로 야근의 연속인 한 주를 보내고,
혼자 매임하면서 정신없는 와중에 들은 소식이었기에
더 놀랍고도 감사한 마음이었습니다☺️
매번 조금씩 임보를 디벨롭해 나가려고 하지만
방향이 막막할 때가 많은데
미요미우 튜터님께서는 명확하게 실전 투자에 적용할 수 있는
임보 작성 방법을 알려 주셨습니다🥰
호재 실현 가능성을 면밀히 검토하고
공급에서 재개발/재건축과 같은 정비 사업 내역 등
제가 놓친 부분들을 날카롭게 짚어주셨고
도시개발 계획에서도 더 중점적으로 찾아봐야 하는 부분,
분양 경쟁률을 해석하는 방법까지
좀 더 디테일하게 보완하면 좋을 부분도 알려주셨습니다.
또한, 걷는님, 구르미님의 임보 발표를 들으며
구체적인 생각을 임보에 적는 것이 중요하다는 점과
가설 검증 방법, 과거 가격 흐름과 공급을 연계해서 현재 시장을 해석하는 방법 등
좀 더 높은 단계로 성장할 수 있는 방법을 배울 수 있었습니다.
또 그동안 궁금했던 비교 분임 지역을..! 임장해 보면서 현재 임장지를 더 깊게 이해할 수 있었는데,
다음에 꼭 앞마당으로 만들어야겠다고 생각했습니다!
튜터님과 종일 함께 임장하고, 임보 피드백을 들으면서
튜터님께서는 이번 달 임장지를 어떻게 이해하시고
투자 우선 순위를 잡아가시는지를 바로 옆에서 생생하게 배울 수 있었습니다.
대망의 튜터링 데이 이후,
어제 늦은 시간까지 진행됐던 튜터링데이 시즌 2!!에서는
가장 가장 궁금한!!! 미지의 세계이자,
항상 정복하고 싶은 결론 파트를 대 공개해 주셨습니다👍
튜터님의 따끈따끈한 최신 임보를 아낌없이 보여주시고
저희들이 쉽게 이해할 수 있도록 친절하게 설명해 주시고
무한 질의응답까지..!!😂
어렴풋이 알고 있는 결론 파트 작성 방법을 배울 수 있었습니다.
튜터님의 임보를 단숨에 그대로 따라할 수는 없겠지만,
이번 달 결론을 내는데 최대한 적용해 봐야겠다는 생각이 들었습니다.
평소에도 항상 세심하게 챙겨주시고,
튜터링데이 1,2까지 해 주시며 아낌없이 알려주시는, 정말 감사한 미요미우 튜터님☺️
지난 일요일은 정말 더운 날씨에 쉼없이 가열차게 모든 것을 알려주시려는 튜터님의 진심을 느끼고,
실전 투자자의 관점으로 지역을 선명하게 이해하는 방법을 배우고 성장할 수 있는 하루였습니다.
튜터님께 배운 그대로 행동하고 성장할 수 있도록 앞으로도 꾸준히 노력하겠습니다.
소중한 시간 함께 질문해 주고 생각 나눠주신 미미즈분들께도 정말 감사드립니다💖
남은 7월도 함께 화이팅입니다!! 🔥
💙 BM POINT!
- 디테일한 임보 쓰기 (도시개발 계획의 직장 위치, 진척도 등 좀 더 면밀히 파악, 분양시기의 분위기 & 분양가 연결 등)
- 매월 1개씩 로우 데이터 가공해 보기
- 가설 검증 페이지 매달 시도하기
- 결론 파트에서 향후 매도까지 생각하고 투자 대상 검토하기
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