[실전준비반 3강 후기] 꼭 기억해야할 것 - 가치 / 가격 / 비교평가

단지 임장을 맨땅에 헤딩식으로 다녀온 뒤,

아직 단지임장 정리는 못한채 우선 3강 먼저 부랴부랴 들었습니다. 

들으면서 아, 내가 이런 부분을 더 봤어야했고, 이걸 더 보충해서 갔어야됐구나, 라는 것들이 조금씩 정리가 되었어요.

그리고 생각보다도 더 빡센 과정들을 수행해야해서.. 눈 앞이 캄캄해지기도 했습니다. 

그래도 힘내서 개선할 점 / 기억할 점으로 정리해보겠습니다!

개선할 점

• 단지 내부를 보는 것만 아니라, 단지의 위치, 단지의 주변까지 같이 봐야한다
  • 단지의 주변도 본다고 봤는데, ‘단지’임장의 워딩에 꽂혀서 단지 내부에 시간을 많이 쓴것 같았어요.

• 단지 임장하면서 단지 하나당 바로바로 큰 줄기 정리 메모하기 : 단지 특징, 키워드, 선호도(상중하) 간단히
  • 단지임장 중 중간중간 적어두긴 했는데, 이걸 단지 하나 끝날때마다 2분정도 투자해서 한번 랩업 형식으로 정리해두는 것이 중요하다고 느꼈습니다. 정말 다음 단지가니 이게 이거같고,, 헷갈려지는 마법이

기억할 점

가치 - 가격 - 비교평가의 3박자 ! => 이 모든 것을 위해서는 임장보고서가 필수 !

자꾸 임장보고서가 힘들어서 무너지는 케이스들이 (벌써) 생기는데… 완료주의에 중점을 두고,

임장보고서의 필수성을 새기며 다시금 각성할 수 있는 시간이었습니다. 

 

임장 보고서로 가치를 제대로 알면, 가격을 대입했을 때,

가치대비 저평가된 물건을 선택할 수 있습니다.

 

• 가치 : 투자할만한 가치가 있는가?
• 가격 : 전고점 대비 저평가되었는가?
• 비교평가 : 내 투자금으로 이물건이 최선인가?