[내집마련 기초반 86기 내집마련 꿈을 이룰 꿈이귤] 내집마련 기초반 3주차 강의 후기- 자음과 모음

“성공하는 실전 내집마련 프로세스!!”

언제나 명쾌한 자모님의 강의!! 이번에도 무릎을 탁!! ㅠ_ㅠ

1강. 드림하우스= 꿈?? 누군가는 현실로 만든다!!

영끌이란?? 뉴스에서 많이 들었던 단어이나 나와는 먼 단어라고 생각했는데…

조바심에 조금만 더~~!! 누구나 생각하는 부분일것이고.. 

우리 자모님께서 명확하게 정해주셔서 도움이 되었어요

그래서 내집마련 예산은 어떻게 잡아야하는지 기준도 잘 설명해주셨어요!!

감사합니다.

2강. 후회하지 않는 내집마련 프로세스

수도권과 지방으로 나누어서 내집마련을 위한 지역 후보를 찾는 방법을 알려주셨어요

수도권과 지방에서 지역 후보를 찾는 접근법이 물론 다르겠지요??

이것도 자모님께서 나눠서 기준을 정해주고 궁금증에따른 답까지 정해주셨어요!!

3강. 현장임장

비교평가와 현장임장 방법!!

정말 정말 어려운 비교평가!! 

다른 튜터님들도 정말 비교평가를 잘 강의해주시만~ 

자모님의 강의에서는 의식의 흐름을 말로 그래도 표현해주셔서

말을 따라 하면 그 과정을 내 것으로 만들어가는 느낌이 들어 정말 좋아합니다!! ㅋㅋ

이제 현장을 발로 가봐야겠지요?

현장임장은 지역과 단지를 모두 봐야한다!! 하나만 봐서는 안된다!!

강의에서 실제 현장을 가는 것은 불가능하므로

내집마련예산을 8억으로 정하고 여러지역을 보면서 8억대 단지를 찾고 여러개 찾고

그 단지의 가치를 찾아보는 손품을 팔아 정보를 모은 뒤!

현장에서 손품을 통해 얻은 자료를 확인해보는 것!!!

4강. 임장의 종류와 목적!!

사이버 임장을 갑니다..ㅋㅋ

한 지역의 단지 사진과 상권 사진을 보면서 어떻게 받아들여야 할지!!

수도권과 지역에서 우선시 되는 조건은 어떤 것인지 사이버 임장으로 비게평가하는 것!!

어떻게 보고 어떻게 판단하는 것인지 자세히 알려주셨어요

5강. 매물임장을 가야 보이는 것들

전임과 매물임장

부동산 사장님과 전화임장과 매물임장…

벽이 높긴해요.. ㅎㅎ 그래도 내가 가져야 할 마인드와 꼭 해야하는 일임을 강조해주셨어요

또 매물 임장때 어떻게 무엇을 봐야하는지 누수관련된 정보를 많이 주셨어요

계약과정!!

정말 마음에 드는 단지를 찾았다면 어떤 과정을 통해서 계약을 하는지도 알려주셨어요!!

계약을 많이 안해본 사람은 막연하기만 한게 계약과정인데.. 법무사비까지 팁을 많이 주셔서

꼭 이부분 확인하고 적용해야겠다 생각이 들었어요

마지막!!! 내집마련이라는 나의 꿈을 이루는 방법!! 3개월이라는 시간을 정말 잘 써서

꼭 내집마련해보기!! 절절하게 독려하는 우리 자모님!!

마지막 강의에서.. 요즘 나의 마음의 힘듬의 원인을 찾았답니다.

잘 하고 싶은데.. 헤매고 잘 되지 않고 날은 덥고 임장은 가야하나 몸이 움직이지 않고

나는 안돼~~ 이래서 안돼고 저래서 안돼고~ 도움주는 사람은 없고.. 핑계를 만들고 있었더라구요..

긍정의 마음보다 부정의 마음이 더 크다고.. ㅠ-ㅠ

저는 잘 하고 싶은데 말이죠…

우리 자모님은 잘하는 방법도 알려주셨어요

한다→ 꾸준히 한다 → 잘한다.

하루 2시간씩 새로운 일을 90일간 반복하면 인생이 바뀐다.

저는 한다의 단계인데.. 잘하려고 하고 안돼니 부정의 싹이 저를 힘들게 한것같습니다.

일단 한다!! 그것도 꾸준히 한다!!! 

3개월 뒤 결과를 만드는 꿈이귤이 되어 있을 거라 생각합니다.