[경매올인원2기 ] 우동한그릇의 올인원 3주차 수강후기 (평일반)

시간이 늦을수록 날씨가 더 더워질 듯 해서 일찍 집에서 출발해 

근처에서 아침 식사를 마치고 10시쯤 강의장에 도착했다.

입구 문을 열고 들어가려는 그때 익숙한 목소리… ‘안녕’ 

나는 문을 지나갔다가 뒷걸음질쳐서 다시 문밖으로 나가 확인을 했다.  

예상은 적중 ㅎㅎㅎ 

너.나.위 님이다…

직원분에게 다정스럽게 인사를 하시다 내가 인사를 하니 다시 쑥스러워 하셨다.

그렇게 오랜만에 너나위님을 보고 들뜬 마음으로 3주차 강의가 시작되었다 ^^

법원 견학을 다녀오고 행복해 반장님과 입찰서를 써본 뒤라 그런지 

감사하게도 입찰순서에 대한 그림이 머릿속에 더 뚜렷하게 그려졌다. 

법원 현장에 도착해서 게시판 변경내용을 확인하라고 하셨는데

입찰 하루 전에도 변경 사항이 있는지 확인해야 다음날 헛걸음을 하지 않을 수 있다고 하셨다. 

경매는 중간에도 변동되는 사항들이 계속 있을 수 있다는 점을 꼭  기억해야 한다. 

변동사항으로 입찰이 불가 한 경우를 확인하지 못하고 법원에 갈 경우

특히나 지방인 경우 시간과 비용면에서 손해가 적지 않기 때문에 유의해야 한다.

지난 번 법원 견학에서 엄마라 그런지 화장실에서 기저귀 교환대를 보고

‘경매하러 올 때 아기들을 데리고 오는 건가?’ 신기했었는데 

실제로 아이를 데려오거나 아이가 울면 사건번호 순서와 상관 없이 먼저 진행을 하기도 한다고 하셔서 

적지 않게 놀랐다 ㅎㅎㅎ 

입찰서 모의 작성을 진행할 때 지난 번 보증금에 대한 실수를 기억하면서 

절대 다시는 실수하지 말아야지 하면서 홈페이지에서 보증금을 보고 또 보고 또 확인했다. 

보증금은 최저가의 10%프로 라고 명시된 금액을 적어야 한다. 

가끔 20%나 다른 금액이 있을 수도 있으니 꼭 홈페이지에서 확인하고 기입을 해야한다. 

입찰서를 제출하기 전에 사진으로 찍어 놓고 결과를 기다리는 동안 

보증금을 잘 썼는지 계속 확인 했다 ㅎㅎㅎ

소액임차님이 최고가부터 불러주시는데 대부분 가격대가 내가 적은 것 보다 너무 높은 것 같아서 

뭔가 이상하다는 생각이 들었다. 

모의라서 그런가… 라는 생각이 들어 홈페이지를 다시 봤는데 

그때서야 눈에 들어오는 최저가…

보증금에 너무 신경을 쓰다보니 최저가에 대해 까맣게 잊고 있었다 ^^;

뒤에 앉은 조장님께 ‘최저가보다 낮게 적었어요.’ 어떻게 해요 속삭였더니 괜찮다고 하셨다 ㅎㅎㅎ

나중에 소액임차님이 오늘은 모의로 진행중이니 최저가는 생각하지 말라고 하셨단다 ㅎㅎㅎ

나는 보증금만 신경쓰느라 그말을 못들었지 ^^;

예비입찰가 계산을 할 때 최저가 보다 적게 나왔는데 그대로 적어 입찰을 했다면 무효이다. 

그리고 내가 계산한 금액보다 최저가가 높다면 입찰 금액을 높이지 말고 그냥 입찰을 포기 해야 한다. 

강의가 끝나고 권리분석이나 강의 내용과는 조금 무관한듯한 개인적인 질문이라  

소중한 시간을 뺏는건 아닐까 고민하다 용기내어 

소액임차님께 질문을 드렸더니 정말 너무 상세하게 답변해주셨고 조언까지 해주셨다 ^^

소액쌤 감사합니다 ^^

반장님들과 티타임에서 다시 한번 예비입찰가를 계산하는 법을 복습하니 

확실히 처음보다 시간이 많이 줄었음을 알 수 있었다 

소액쌤의 유머 덕분에  3주차 강의도 참 많이 웃으며 끝낼 수 있어 감사하게 생각하고 

매번 수강 시간 이후 티타임 가져주시는 반장님들 너무 감사합니다 ^^

벌써 마지막 강의만 남겨두고 있다니 시간을 붙잡고 싶은 심정 ㅎㅎㅎ

마지막까지 힘내서 포기하지 않고 열심히 달려보자구용!!