열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 29조 알토란임당]

나의 페르소나 '커리어+부동산 투자를 병행하는 직장인 투자자'

나는 내가 하는 일을 좋아하고 역량을 발전시키고 싶어한다. 그리고 이것이 나의 정체성을 규정하는 중요한 요소다.

하지만 근로환경이 불안정한 편이고, 앞으로 시간이 흘렀을 때도 지금과 같이 일할 수 있을지 그려지지 않는다. 연봉은 물가의 흐름과 경력에 따라 올랐지만 서울 직장인 평균 연봉보다는 작다. 그리고 내가 지향하는 삶은 경제적인 걱정없이 가족과 함께 보내는 시간을 많이 만들고, 내가 선택하는 삶을 살고 싶다. 그렇기 때문에 부동산 투자를 하기로 결심했다. 월부에서 커리어를 포기하고, 부동산 투자로 집중하는 삶을 살아야 한다는 이야기를 들었을 때는 씁쓸했다. 그럼 부동산 투자를 하는 사람은 다 이래야 하는가. 작년부터 이 고민이 많이 들어 선배들께도 여러 번 조언을 구하고는 했는데, 여러 케이스들을 볼 수 있었고 다시금 결론은

"내가 좋아하는 일을 하기 위해서, 잠시 동안은 부동산 투자에 몰입하는 시간을 갖고, 일은 무난하게 이어가며, 어느정도 부동산 투자에 대한 감이 잡히고 확신이 생기고 자산이 쌓여가면 일에 대한 역량을 다시 늘려가자는 것이다"

지난번 선배와의 대화 이후, 일을 관리영역으로 만들고 투자 공부를 하는 것이 좋겠다는 조언을 뚜또 튜터님께 듣고 납득을 하면서도 "또다시 월부 환경에서 멀어져야 해?"라고 혼란이 왔지만, 최소한의 강의와 과제를 수행하는 정도로 하고 빨리 회사에 적응할 수 있도록 회사 일에 내년 4월까지는 시간을 많이 투자하자 생각했다.

적용할 점 : 2024년 나의 페르소나를 비전보드 위에 기입, 이를 바탕으로 월별/주간/일간 해야할 것들을 12월 25일 크리스마스 때 정리해보자.

너바나님의 부동산 투자 원칙 '저,환,수,원,리' 를 잊지 말자

일공일오 튜터님께서 2주차 강의의 중요성을 커뮤니티에서 알려주셨다. 그리고 나또한 생각해보니 매번 월부의 선배들을 너바나님의 '저,환,수,원,리'를 적용만 하면 정말 잃지 않는 투자가 되었다며 말씀하시고는 했다. 그래서 이번에 강의를 들으면서 최대한 너바나님의 이야기를 이해하려고 노력했고, 확실히 예전보다는 이해도가 높아졌다고도 생각되며 재미있었다. 작년에 열반기초가 끝난 후, 열반중급반, 실전준비반 등의 과정을 공부하면서 '저,환,수,원,리'가 뭐였지?라며 다시 강의노트를 봐야지 생각했는데 이렇게 다시 정리할 수 있어 좋았고, 지금 서너개의 질문이 생겨서 이것은 놀이터든, 조모임이든 말해서 꼭 해결하고 넘어갈 것이다. 작년에는 그냥 넘어가서 매 과정마다 이것이 미련이 남았었다. 한편 작년에는 수익률 부분이 어려워서 넘겼는데, 이번에는 비전보드와의 연결성으로 어떤것인지 더 이해가 되었고, 이것을 어떻게든 소화하고 1호기 구입할 때 꼭 놓치지 말자고 다짐했다.

"내가 실제로 물건을 볼 때 '저,환,수,원,리'로 보고 있나?"

"실제로 여기서 배운것대로 행동하고 있나? 투자하고 있나?"

적용할 점1 : 저,환,수,원,리 부분은 꼭 다시 복습하고 코팅하여 가장 손이 잘 닿는 곳에 보관하고 모든 과정 시작 전 한 번씩 보기

적용할 점2 : 질문 사항 이번주 내로 놀이터/조모임 등 활용하여 꼭 이해하고 넘기기

적용할 점3 : 아파트 수익률 보고서 작성 때 '수익률'관련 시뮬레이션 돌려보고 작성하기

- 1주차 때 적용할 점 실행 결과 -

1. 자산 재파악 및 분류 : 비전보드로 자산을 재파악 했지만 생활비 통장에 생활비만 분류하는 작업을 하지 못함

2. 강의자료 칼라 출력 및 책 2권 구매 : 점심시간마다 시간 부족, 책 2권은 집에 놓을때가 없다는 생각으로 미룸. 저환수원리만이라도 월요일에 칼라출력, 책 2권은 바로 구매

3. 식비 세무서 : 동료 중 근무 기간이 끝나가는 분들이 있어, 차마 세무서 갈 수 없었다. 12월은 계획을 변경:) 점심식사는 투자하자.

4. 12월 매일 심으뜸 스쿼트 10분 : 주 2회 성공. 지난주 회사&월부 활동이 빠듯했었어서 운동을 잘 안챙김. 아침에 챙기도록 고정시간 놓치지 말자

5. 팀원들에게 댓글 : 1주차는 모두 완료, 2주차는 화요일전까지 완료하자.