지방투자기초반 3강 후기[장유부자]

지방투자기초반 3강은 자음과모음님의 oo지역 지역분석과 함께 지방투자시 투자 범위를 정하는 방법에 대해서 배울 수 있었습니다.  

강사님이 월부에서 투자공부를 1년 이상하고 앞마당도 어느정도(6개이상)있는데 아직 투자가 안되고 있는 사람들은 스스로 투자범위를 설정하지 못하기 때문에 이라고 하시면서 지방투자시 투자범위를 어떻게 정해야하는지 단계별로 알려주셨는데요! 저는 다음투자는 수도권 투자를 생각하고 있지만 수도권투자냐 지방투자냐해서 투자범위를 설정하는 것의 방향이 다르다고 생각하지 않기 때문에(입지결정요소는 조금 다르겠지만) 이번 강의를 통해서 내가 할 수 있는 투자범위를 어떻게 설정해나가야 할 지에 대해서 스스로 점검하는 시간을 가졌습니다. 

지역의 위상을 확인하고 우선순위를 파악 

OO지역은 지방도시에서도 인구수가 많은 도시 중 하나로 땅이 넓기 때문에 지역 내에서환경, 학군, 직장, 교통 등 입지요소를 통해서  투자우선순위를 파악해 놓고 실전투자시 차례대로 우선순위지역 내에서 투자할 단지를 타겟팅 하는 것이 필요합니다.  

기회를 잡기 위해 필요한 행동

실전 투자를 위해서는 지금 매매, 전세 물량의 거래 현황을 파악하여 현장 동향을 잘 알고 있어야 합니다. 그래야 현장 매물 임장을 통해서 협상을 시도 할 수 있습니다. 그리고 OO지역내의 투자우선범위를 늘려 넓게 보는 사람이 실제로 투자까지 갈 수 있음을 명심해야합니다. 구별 대장 아파트와 구축 대장 아파트 가격을 확인하고 입주하는 새아파트가 어떤 가격에 거래가 되는지 확인하여 가격감을 익히는 것도 필요합니다. 

OO지역에 일부 앞마당이 있기도 하지만 자음과모음님의 OO지역 지역분석강의를 통해서 한동안 내버려뒀던? 지역이 선명해지면서 앞마당을 조금만 더 늘린다면 OO지역안에서도 기회를 잡을 수 있을 것 같은 자신감이 생겼습니다. 항상 명쾌한 강의를 해주시는 자음과모음님 감사합니다!