안녕하세요,
행복한 노후를 꿈꾸며 투자자로 한 걸음씩 성장하고 있는 책한권의여유입니다~:D
지투실전 4강은 재이리튜터님의 매수부터 전세 계약 프로세스까지 실제사례로 배울 수 있어 너무 좋았습니다.
이번 지투실전 재수강이라
저는 그 전 튜터님 강의를 통해 매수 계약 체크리스트를 정말 야무지게 활용할 수 있었고,
이번에는 저의 매수, 전세계약을 진행 프로세스를 다시 한번 점검하는 유익한 시간이었습니다.
특히 가계약 입금 전 부사님께 특약을 요청할 때 정말 까다롭다고 말 꺼내기가 쉽지 않았는데,
꿀팁까지 알려주셔서 다음번엔 좀더 유연하게 대처할 수 있게 되었습니다~ :)
꿀팁!
'제가 회사에서 계약업무를 담당해서 일반적인 사람보다 특약에 민감해요
이건 꼭 넣어 주셨으면 좋겠어요!'
그리고
투자에서 전세빼기의 의미 를 강조해주셨는데,
실제 투자에서 전세빼기는 정말 중요한 투자의 마무리 과정이었습니다.
전세빼기는 투자의 마무리이자
투자금을 최종적으로 확정 짓는 과정
그리고 이번에 특히, 전세자금대출 구조 정리가 많은 도움이 되었습니다.
전세승계물건(세낀물건) 투자할 때
임차인의 전세계약서 원본 위치를 꼭 확인할 것!
: 임차인 신용-임차인이 보유 / 채권양도, 질권설정- 은행에서 보관
그리고 매도 프로세스에서
계약서, 잔금행위는 매도 먼저 해야하고,
순서가 바뀔 경우
내 집은 꼭 팔아야만 하는 급매가 되어버린다는 사실!
프로세스를 제대로 지켜야 돈을 잃지 않는다는 것을 강조해주셨습니다.
재이리튜터님, 계약전 체크리스트와 특약사례모음집 잘 활용하겠습니다!!
좋은 강의 감사합니다♡♡♡
댓글
책한권의여유님 반가워요!!!!!!! 닉네임이 왜이렇게 익숙하지요!?ㅎㅎ 최근 서울 1호기 경험이 있으셔서 그런지 강의를 더 몰입해서 들으신 것 같아요 ^^ 최고!!! 내강의실에 pdf 자료도 지난 지투 때 저장해두셨지요오? 체크리스트랑 특약은 제가 진짜 애정 담아서 담아드렸어요! 처음엔 “이게 얼마나 도움이 될까?” 싶을 수도 있는데, 막상 당황스러운 상황 딱 마주치면 진짜 큰 힘이 되더라구요ㅎㅎ 우리여유님도 꼭 그런 순간에 “아, 이거 저장해두길 잘했다” 하셨으면 좋겠어요. 지투과정이 분명 쉽지 않지만, 우리여유님 걸음 하나하나가 다 의미 있는 시간일 거예요. 거의 다 왔습니다 ^^ 조금만 더 힘내서 빠이팅해보아요 💛 지방러 파이팅!!
