안녕하세요
끝까지 멈추지 않는 투자자 마르코89 입니다.
지방투자실전반 4주차 강의에서는
매수, 전세, 보유, 매도까지 계약 프로세스의 모든것을 배웠습니다.
본 것과 적용할 점을 차례로 복기해보겠습니다.
Part1 매수에서는 월부에 와서 3번의 매수를 진행하였고
해당과정에서 놓친 부분은 없었는지 다시 한번 생각해보았습니다.
특히 리스크를 회비하기 보다는 채권최고액+계약금+중도금이 매매가보다 작으면
오히려 기회가 될수 있다는 점을 배웠습니다.
그리고 매수 전 아랫집과 관리사무소에 중대하자를 물어보는것도 다음 계약에서는 꼭 적용해보겠습니다.
Part2 전세에서는 아직 매수와 동시에 전세를 맞춰보지 않았기에 더욱 집중해서 들었습니다.
그리고 법인임차인, 전세권설정 등 대응에 영역이라는 것을 배웠습니다.
통째 채권, 찔끔 질권까지 너무 쉽게 설명해주셔서 절대 까먹지 않을것 같습니다.
Part3 매도에서는 꼭 기존 세입자에게 매도 문의를 먼저해야는 것을 배웠습니다.
1호기 세입자 만기가 6개월 남은 시점 배운것을 모두 적용할 예정입니다.
너무 실전같았던 재이리님의 강의 강사합니다.
정리해주신 강의 자료는 앞으로 두고두고 활용할 것 같습니다.
감사합니다.
댓글
낙낙튜터님과 함께하고 계신 마르코님 안녕하세요~^^ 아니 조 대문사진이 넘 멋지네요ㅎㅎㅎ 투자 경험이 있으셔서 그런지 강의에 완전 찐! 몰입해서 들으신 것 같아요 ^^ 최고! 내강의실에 pdf 자료 잘 받으셨지요? 체크리스트랑 특약은 제가 진짜 애정 담아서 담아드렸어요! 처음엔 “이게 얼마나 도움이 될까?” 싶을 수도 있는데, 막상 당황스러운 상황 딱 마주치면 진짜 큰 힘이 되더라구요ㅎㅎ 우리 마르코님도 꼭 그런 순간에 “아, 이거 저장해두길 잘했다” 하셨으면 좋겠어요. 이번 지투, 뜨거웠던 7월 한달 어떠셨어요? 지투과정이 분명 쉽지 않았지만, 우리 마르코님 걸음 하나하나가 다 의미 있는 시간일 거예요. 함께 멋진 마무리!!! 빠이팅해보아요 💛 마르코님 다음 투자도, 1호기 임차인 만기도 파이팅입니다!
