4주차 강의후기 [실준 70기 57조 담다보니]

안녕하세요. 함께 성장하는 담다보니입니다.

자모님 강의후기 올립니다.

1) 5년에 100%를 목표로 할 것

저는 그동안 지방 투자만 해오면서

2년 간 연 20%를 목표로 했습니다.

부대비용을 모두 포함한 수익률로요.

순수 갭을 기준으로 했을 때

25%를 목표로 했었고,

1호기가 어떻게 될지 모르겠지만

부대비용 포함해서 20% 수익을 내는 게

저의 목표였습니다.

이번에 수도권을 투자할 때도,

제 투자금으로는 하급지만 바라봐야 하다보니

더 상급지로 갈아타기 하는 목표를 세우고

2년 안에 매도하겠다는 계획을 세웠습니다.

하지만 이번 강의를 듣고 목표를 조금 바꿨습니다.

5년 안에 100%를 목표로 하기로요.

감사합니다 자모님

2) 매매가 40억짜리 집을 투자로 산다면?

자모님께서 강의 중에서 소개해주신 사례가

인상 깊었습니다.

매매가 40억 집을 사서 전세를 20억에 맞추려고 하는데

소득이 연 5천이면 감당이 되겠냐고

전세를 적게는 1억, 많게는 2~3억씩 내려서

빼야하기 때문이죠.

그럼 제가 할 수 있는 건 뭘까

잘 고민해봐야겠습니다.

첫 번째는, 더블인컴이고,

두 번째는, 소득 늘리기일 것 같습니다.

3) 그럼에도 앞마당을 계속 넓혀갈 것

자모님께서 소개해주시는 동료분이

어떤 튜터님이실지 궁금하긴 하지만 ㅎㅎ

비슷한 투자금으로 천안/대전을 투자하신

사례를 들으면서 앞마당을 꾸준히 늘려야겠다는

생각이 들었습니다.

올해 말에 투자하는 게 목표거든요 ㅎㅎ

좋은 강의 해주신 자모님 감사합니다.

늘 행복하시고 건강하세요.