안녕하세요.
10반 리썬입니다:)
이번 월부학교 2강은
자유를향하여 멘토님께서
“서울, 수도권 시장 상황”에 대해
강의를 해주셨습니다.
지난 6월 멘토님께 매물코칭을 받았던 적이 있었는데
이렇게 월부학교 강의에서 뵙게 너무 반가웠습니다!ㅎㅎ
하반기 서울&수도권 시장 진단
가격, 공급, 금리, 정책으로
현재 수도권 시장을 진단해주셨는데요-!
서울과 경기도 상급지는 전고점 돌파한 단지들이 많지만
여전히 4~5급지에는 싼 단지들이 많다는 걸 느꼈습니다.
급지로 퉁쳐보지 말고 단지vs단지로 살펴보겠습니다!
무엇보다 대세상승 시기에 추격매수를 하면 5년 이상을
기다려야하고 그마저도 좋은 단지가 아니라면
오르지 않다는 사실을 느끼면서
기다림을 잘하기 위해서는 싸게 사는게 무엇보다 중요하다고 생각했습니다.
BM : 단지분석 장표에서 해당 단지의 대세 상승장에 얼만큼 올랐는지,
어느정도 유지를 했다가 하락했는지 디테일하게 보기
결국, 투자자는 상승장과 하락장을 만날 수 밖에 없는데
그 때 돈을 벌 수 있는 사람은
실력을 갖춘 사람이라는 걸 다시 한번 깨달았습니다.
두려움이 아닌 기회임을 아는 투자자가 되겠습니다!
세금
아직 무주택자로…
다주택자의 세금은 너무나 먼이야기 같지만
곧 다주택자가 될 것이기에
집중을 하고 들었습니다!
이해가 가지 않아 되돌리기를 몇번 했지만요..ㅎㅎ
싱글투자자로서 현금흐름 창출을
어떻게 하면 되는지 알려주셔서 너무 좋았습니다!
파..파이어 하고 싶어여ㅠ
행복으로 가는길
"월부학교는 부동산 대학원이다 생각했어요.
내가 선택을 했잖아요. 실제 커리큘럼이 대학원보다 더 힘들어요ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ"
멘토님의 말씀을 들으며 지금 힘든건 당연하지만
이 과정을 선택한 건 제 선택이기때문에
지금 과정에 최선을 다해야겠다고 생각했습니다!
남은 2개월동안 힘들다고 목표를 줄이지 않고,
행동을 더 늘려나가겠습니다!!!
그리고 무엇보다 부동산투자를 오래 하기 위해
지금 제가 하고 있는 활동에서 의미와 가치를
찾아보겠습니다-!
긴시간 좋은 강의해주셔서 감사합니다!
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