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실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
자음과모음, 김인턴, 코크드림, 너나위
- 매물 예약 할 때 반드시 필요한 정보만 확인하면 되요.(가격, 물건 상태, 점유자가 누구인지)
- 매물을 볼때는 기억하려고 최대한 노력 하세요.
- 매물을 보고 난 다음에 부동산에 봤던 물건에 대한 정리를 하면 되요
- 매물 본 물건중 3개 이내로 비교하는 편이에요.
- 매물을 볼때는 천장을 잘 봐야 해요.
- 주방 상판, 수전, 베란다 방충망, 방등, 신발장, 전실 , 화장실 내부 문쪽 타일 같이 세부적으로 보지 않으면 내가 나중에 교체해줘야 해요.
- 매수를 할 때는 계좌를 받기전에 특약에 대해서 정하고 가야해요. 계좌를 받고 난 후에 조정하려면 특약 사항에 대해서 어려울 수 있어요.
- 임장지에 대한 매물을 20개 정도는 봐야 지역에 대해 이해할수 있어요.
- 임장지 시세분석이후 저평가 단지 찾기 - 임장지 저평가 단지 선정 - 임장지 매매가 비교 평가 - 임장지 투자금 비교평가 - 앞마당 내 매매가 비교 평가 - 앞마당 내 투자금 비교 평가 를 통해서 단지를 추리면 더 좋은 투자를 무조건 할 수 있어요.
- 벽은 넘어가면 계단이 되요.
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