서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 94조 부타쿠]

안녕하세요. 부동산에 흠뻑 빠져든 부타쿠라고 합니다 :)

서울투자 기초반 첫 강의였던 자모님 수업은

현실적으로 서울이라는 지역을 어떻게 봐야하며

향후 어떤 기준으로 투자에 접근해야할지에 대해

세세하게 설명해주시는 명강의였습니다..!

가장 기억에 남는 부분을 한 문장으로 요약하라면

사람들이 선호하는 입지 & 사람들이 선호하는 APT 단지에 투자하라

였습니다.

서울은 크게 25개 행정구로 나뉘며

이를 1~5급지로 분류할 수 있다고 하셨습니다

급지 분류로는

1급지 : 강남구 서초구 송파구 용산구

2급지~5급지 : 잔여 21개구

이렇게 급지로 분류된 지역 중

현실적으로 지금 투자할 수 있는 지역은

4~5급지가 될 것이라며

해당 지역의 대략적인 매매가 범위도 설정해주셨습니다

물론, 지방 아파트 시장에서 흐름이 빨리 올 수 있지만,

어차피 지방투자 후 수익금으로

서울 및 수도권 투자를 이어나가야해서

가치성장 투자를 추구할 경우

4~5급지 투자가 좋은 투자전략이 될 수 있다 하셨네요

디테일하게 강의후기를 담을수는 없겠지만

이번 강의 복습을 통해

가장 중요한 대원칙, 대전제를 배워서

서울 투자를 할 수 있도록 꾸준히 노력하겠습니다 :)