임장보고서의 한 사이클

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

임장보고서의 한 사이클을 매물임장으로 끝내면서 부동산 투자의 전체적 틀을 알 수 있었다.

아직 매물 임장은 못했지만 조만간 도전해볼 생각이다.

3주차까지 공부하면서 어려웠던 점은 상급지와 하급지는 분명한데 중급지에서 어떻게 순위를 매겨야 하나 하는

지점이었다. 이 부분을 자모님이 집어주시면서 중급지는 크게 순위와 상관이 없다는 점에 동의할 수 있었다.

그래서 비교평가 부분이 좀 더 수월해졌고 상급지의 하위 물건과 중급지의 상위 물건 중에서는

역세권, 연식, 학군 등으로 더 세밀하게 들어가는 것에만 집중 할 수 있었다.

매물임장 후 비교를 할 때 내가 궁금했던 점은 인테리어 비용이었는데

추가 비용까지 계산해서 내 투자금을 고려하는 세세한 부분들이 인상깊고 실용적이었다.

그렇게 되면 내 예상과 다른 순위가 생긴다는 점과 투자금을 좀 더 유연하게 잡아야겠다는 생각도 했다.

한 사이클을 공부하면서 완벽하지 않지만 그 흐름을 알 수 있었다.

어떤 노동과 얼마만큼의 시간이 필요한지 체감할 수 있었고 다음 임장보고서는 조금 더 완벽하게 해볼 수 있겠다.

다행히 두려움은 조금 줄었고 재미는 늘었고 체력만 걱정이다.

다음 서울기초반에서도 의문점을 갖고 공부하고 해석해서

올해안에 1호기 투자에 성공하도록 

너무 애쓰지 말고 즐겁게 임하도록 해야겠다. 화이팅이다.