안녕하세요? 수식어가 필요없는 짱2입니다.
2강은 밝은 웃음 소리가 덩달아 너무 기분 좋게 해주시는 자향멘토님께서 해주셨습니다.
10년 차 투자자....
정말 듣기만 해도 소오름....
저희가 겪고 있는 어려움을 이겨내고 밝은 웃음을 얻으신듯 하여
우리에게도 희망을 보여주시는것 같아 더 좋았습니다.
10년차 투자자가 바라보는 서울, 수도권 시장상황을 파헤쳐 주시는 것을 시작으로,
아직? 벌써? 란 생각만 계속 하게 되는 세금문제까지 말씀해 주셔서
앞으로 투자를 하면서 어떤 의사결정을 해야하는지,
나의 현금흐름을 어떻게 가져가야 하는지, 다주택자 로드맵까지...
너무 많은 내용을 배울 수 있었습니다.
1. 2025년 하반기, 현재 시장진단.
현재 가격이 상급지와 하급지가 어떻게 다른지?
전고점? 그건 어디까지 넘은거야?
어느 급지까지 상승을 했는지 단지까지 예로 설명해 주셔서,
선호도의 영향을 이렇게 또 알 수 있구나를 알게 됐습니다.
내가 보는 임장지 한곳한곳의 단지들의 선호도의 파악을 해야 하는 이유.
그래서 투자 순서를 정할 수 있는거구나를 알게 됐습니다.
2. 세금, 현금흐름
세금? 아직도 저에겐 말만 들어도 너무 어렵게만 느껴지는 단어입니다.
여기까지만 알고 넘어가자~
10억을 벌면 00만원인데, 이정도면 괜찮지 않아요?
하고 말씀 하시는데~ 정말 괜찮아 보였어요 멘토님 ㅋㅋㅋ
그정도라면 내가 너무어렵게만 느끼지 말자.
3호기까지 가치판단 하는것에 집중하자. 안심하자 할 수 있었습니다.
또, 우리가 투자를 하다보면 결국...
투자금이 없을때가 옵니다.
다주택자로 가면서 전세가 안올라오거나, 역전세가 났을때,
2년마다 한번씩 전세상승분이 들어오는 것 보다 매달 안정적인 현금이 들어오고싶을때,
그때는 어떻게 해야할지 로드맵을 그려주셨습니다.
와... 그런 방법이 있었다니!!!
마음에 안정을 주셔서 감사합니다.
멘토님께서는 시스템, 복리의 힘으로 이루신 멘토님의 자산흐름을
그래프를 통해 보여주셨는데요,
이제 2호기까지밖에 안했지만 저도 그리고싶다~~ 하는 맘을 가졌습니다.
조금하지 않지만 하나하나 해나가면서 그래프를 만들어 보일 때까지 해보자!!!
하는 의지를 다질 수 있었습니다.
3. 행복한 투자자로 가는 법
나의 강점에 집중하며 스스로를 믿는게 가장 중요합니다.
월부학교에 와서 가장 힘든것 중 하나가
동료들과의 비교입니다.
나만 다 못따라가는것 같다.
다른 동료들은 다 했는데? 나는 왜이렇게 부족하지?
저도 그런 마음을 아직 버리지 못해 용맘튜터님께 매일 징징대고 있는 중입니다. ㅎㅎㅎ
용맘튜터님께서도 각자 다 장점이 있는거에요, 잘하고 있어요 짱2님~
하고 힘을 주시곤 하는데요, 따뜻한 말 한마디가 짱2를 춤주게 합니다.
그런데, 멘토님께서도 같은 말씀을 해주셔서
아.. 이게 마인드 셋이다. 단단해 지자.
나의 부족함을 채워 성장해야 하는 것은 맞지만,
그 부족한 것만 바라보지 말고 나의 강점에 집중하고 나를 믿고 이 길을 간다.
그렇게 매일아침 다짐해야겠다 생각이 듭니다.
우리 월부학교 학생들을 하버드 학생으로 비교해 주신 멘토님...
(감사합니다, 하버드라뇨... ㅎㅎㅎ)
하버드는 학생들에게 행복을 가르친다고 합니다.
월부학교도 학생들에게 행복을 가르치고 있습니다.
산을 오르는 등산이 힘들지만 행복하자나요,
다리가 아플 정도로 걷는 여행이 힘들지만 행복하자나요.
그 과정이 힘들지만, 분명 행복하자나요.
투자의 과정도 힘들지만, 분명 행복할 수 있다고 생각해요.
그리고 그 과정에서 분명 우리에게 행복을 주더라구요.
학교를 하는 3개월 몰입하면서 힘들겠지만, 행복할 수 있습니다.
우리 용맘튜터님과 썸머용즈가 행복하게 3개월을 보낼 수 있었으면 좋겠습니다.
좀 더 행복하게 이 길을 뚜벅뚜벅 걸어갈 수 있도록
마음 잡아주신 멘토님, 용맘튜터님 감사합니다.
행복하게 이 길을 가겠습니다.
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