관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
자모님, 좋은 강의 감사합니다!
[주요 노트]
운은 지속되지 않는다. 임장보고서를 써야 하는 이유
규제상황 속 투자 가능한 매물 또는 방법(월부)
- OO낀 매물
- OO자와 OO자가 전세계약 맺고 그것을 승계하는 방식
- OO 전세 매물
→ 현재는 실수요자 위주 시장인데, 전세낀 매물은 실수요자에게는 약점. 투자자에게는 기회!
실력자. 대안이 있는, 다른 옵션이 있는 사람.
내가 가진 종잣돈으로 투자할 수 있는 단지를 들리자!
(아파트는 매도자가 물건을 내놔야 가능. 여러개를 알아야 투자 옵션이 늘고 비교해서 투자 가능하니까!)
지금 시장은 투자를 하는게 중요한 시장. 1등뽑기하다가 못하지말자!
단지분위기가 좋게 느껴지는 단지. 20~40평형이 섞여있는 곳.
10~20평은 덜 좋아보임. 주차등 복잡.
투자자들은 매물임장 시 받아적지 않는다.
설명해주시거나 본것은 기억하려고 노력하기. 모르면 확인하며 다시 물어보기.
- 부사님에게 물어볼 것(다른건 안물어봐도 됨)
- → 단지내 정보, 가격/거래상황, 상태/조건 중심으로
매물임장
- 실력이 쌓이면(6개월~1년차) 분임/단임은 빨리 끝내고(약 1주) 매물임장을 2회 정도 해야함.
- 왠만하면 혼자할 것. 투자할 단지를 보는 것이니.
- 수리 상태는 내가 제일 잘 기억하고 있어야함(기초정보, 거주조건은 나중에 확인 가능하니까)
시세 딸때는 아무 생각없이!
댓글
부자데이빗님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
