서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서기7기 72개월 반 삼년만에 자유를 이루조 투비PH]

안녕하세요 서기 7기 72개월 반 삼년만에 자유를 이루조 투비PH입니다.

나에게 특히 와닿았던 점

거래양상, 금리변동, 대출 규제, 속도, 매매가, 정책 같은거 트레킹 필수

아실에서 일주일 단위로 거래되는 물량 어떤지 확인 체크

하락장의 전형적인 모습=집을 사지 않고 전세 선택, 전세가 계속 올라감.

가치, 가격 집중해서 자산 쌓는 거 매우 중요함.

23년 1월 투기과열지구(강남, 서초, 송파, 용산 제외) 해제 및 대출 규제 완화 / 특례보금자리론-DSR 상관없이 고정금리로 대출 상품 출시

사람들이 덜 좋아하는 땅이지만 연식, 생활권 1등 이라는 이유로 사람들이 좋아하는 아파트를 현실적으로 찾아야 한다. 거래가 되지만 오르지 않지만 연식이 괜찮으니까 전세가 빨리 올라간다.

사람들이 좋아하는 땅에 조금은 덜 선호하는 단지들이 기회를 가져주고 싸다는 거다.

적용해보고 싶은 점

근거가 있으면 보유할 수 있다.

머릿 속에서 어떤 투자를 할 것이고 그 투자에 맞는 지역을 어디에 볼지 생각하기

백지 꺼내서 25개구 위치 어디에 있는지 체크

가치가 가격에 반영되지 않은 생활권 찾기

단지 하나하나별로 왜 이단지를 선택했고 앞으로 이 단지를 투자했을 때 어떤 일이 벌어지는지 알고 보유하고 지켜나갈 수 있다는 생각을 가지기

어떠한 상황에서도 포기하지 않고 해나가겠습니다.

자모님 감사합니다.