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현재 실거주하던 집이 매도가 되어서 이사갈 곳을 알아보고있는데
곧 아이가 태어날 예정이라 처가쪽인 안산 고잔동으로 가려합니다..!
현재 고민은 구축을 매수하느냐 대장단지 전세를 한두바퀴 사느냐
고민중입니다.
[구축] 매수 금액은 대략 5.6억 ex) 푸르지오1차, 네오빌6단지
[대장단지] 전세는 대략 5억 ex)레이크타운 푸르지오
현재 예산으로 대출받으면 둘다 무리없이 가능합니다.
백프로 실거주 안정 추구 목적인데, 구축인데도 최근 실거래 찍힌 금액으로봐선 고점이라 느껴지고
전세로 살다가 무주택 신혼/신생아 특례를 넣어보는건 어떨가 싶기도하고
신생아 특례한도가 4억으로 줄어서 현재 보유 예산으로 6억이하 매수로 제한되다보니 더 고민이됩니다.
뼈때리는 조언부탁드립니다..! 투표도요!
댓글
안녕하세요 파파님~ 매수 전세 고민이 많으시죠 올해들어 가격도 오르고 내리다보니 더 고민이 되는 것 같습니다 최근 기준으로는 매매가 고점같겠지만 21년 실거래된 가격을 한번 보시고 그 가격이 현재보다 높다면 매매 후 단기간에 회복은 어려울 수 있으나 장기적으로 보면 그 가격을 갈 수 있는 확률이 높습니다 특히 수도권 자산은요 그러니 안정적이게 거주를 하며서 자산을 불려나갈 계획이시라면 매매도 좋은 선택이라 생각됩니다~ 하지만 전세는 자산을 불릴 수 없으니 다른 부가적인 재태크를 하고계신다면 그렇게 거주 포지션을 잡아도 될 것 같습니다 ^^ 내집마련을 앞두고계시다면 내집마련 기초반이나 중급반 들어보시면 좋을거같아요 화이팅입니다❤
만추파파님 안녕하세요:) 우선 머지않은 출산소식 축하드립니다🩷 파파님께선 매수를 할지 전세로 살지에 대해 고민하고 있으신 것 같아요~ 파파님의 자산이나 개인상황에 대해 구체적으로는 모르지만 두가지 선택에 대한 장단을 간단히 정리해보면, 매수: 거주의 안정성이 있는 대신 돈을 깔고 앉게 된다는 점 전세: 돈의 운용이 자유로운 반면 거주의 안정성이 떨어진다는 점 이렇게 나누어볼 수 있을 것 같은데요. 두 가지 선택 모두 파파님의 추후 계획에 따라 좋은 선택이 될 수 있어요. 다만 저라면, 매수를 한다고 결정했을 때는 같은 금액으로 매수할 수 있는 더 좋은 단지가 있는지 한번 더 검토해볼 것 같구요. 위 갱지지님 말씀처럼 내집마련기초반이나 내집마련중급반을 통해서요~! 전세로 산다고 결정했을 때는 추후의 자산을 어떻게 활용할 것인지 가족분들과 향후계획에 대해 충분히 논의해볼 것 같습니다. 어떤 선택이든 장점과 단점에 대해 충분히 생각해보시고 결정하면 좋을 것 같아요^^파파님 화이팅입니다!
만추파파님 안녕하세요~ 저도 안산에 거주하면서 투자 공부를 하고 있습니다. 안산 구축 매수를 하게 되면 거주 안정성은 있지만 자산적인 측면에서 길게 보면 좋은 방향은 아니라고 생각이 들었습니다. 파파님이 자산을 더 적극적으로 불리고 싶으면 전세를 거주하면서 모으는 종잣돈 + 전세금으로 다른 지역에 매수할 수 있는지 찾아보는 것이 좋다고 생각했습니다. 가족분들과 충분히 논의하고 방향성을 정해보시면 좋을 것 같아요. 감사합니다.
