[전생] 8월 전국 평단가 시세

안녕하세요 전생입니다.

8월 전국 평단가 시세를 업데이트 하였습니다.

시세 및 간단한 생각을 적으면서

 복기한다는 생각으로 적은것이니 

참고하여 봐주시면 감사하겠습니다.

1. 서울특별시

아직까진 상위권이 반등하는거처럼 보이지만 신규 거래건이 반영이 되지 않아 

증감이 상위로 표기되어 있는거 같습니다. 

다만 하급지에선 아직 1%대를 넘지 못하는 지역이 대다수 이니 

대출규제 영향에 향후 하급지에서도 유심히 지켜봐야 할거 같습니다.

2. 경기도

과천,분당 상위급지에 매매증감이 되어 있고 

그 외 지역은 가격이 서울 하급지와 같이 가기 때문에 

크게 반등한다거나 반등하여도 일시적인 현상으로 봐야 할거 같습니다.

3. 인천광역시

인천은 전체적으로 매매와 전세 증감이 저번달과 똑같이 높지 않은 상태입니다. 

다만 계양구는 증감이 타 지역에 비해 높지만 아직 연수구가 오르지 않는 상황에서 

반등할 일시적인 상황이라고 봐야 할거 같습니다.

4. 부산광역시

부산은 상위권의 대장단지나 랜드마크 단지들은 

하락률이 점점 줄어드는 추세이며 

청약 경쟁률도 올라가는 추세입니다. 

투자로 들어가기보다는 실거주자의 반영시장이니 향후 지켜봐야 할거 같습니다.

5. 경상남도

경남은 이미 신축급들 단지들이 많으 오른감이 있어 

매매,전세도 증감추이가 미세하게 오른차이라고 볼수 있습니다. 

6. 대구광역시

대구도 부산처럼 상위지역 대장단지나 랜드마크 위주의 단지가 가격이 회복한 감이 있으며 

오랜기간 입주물량에 눌려와서 그런지 아직 전세가 위축심리가 있어서 향후 지켜봐야 할거 같습니다.

7. 경상북도

경북도 수성구 옆에 있는 경산 외에는 아직 입주물량이 많아서 전체적으로 미미한 수준입니다.

8. 대전광역시

대전은 도안신도시의 추가적이 입주물량으로 아직 정체구간에 있음을 알 수 있습니다.

9. 충청남도

충남은 천안과 아산시의 물량으로 매매,전세가 저번달에 비해 더 눌려 있음을 알 수 있습니다.

10. 충청북도

청주는 가격이 오른것도 있지만 입주물량으로 인해 증감 추세가 미미하다는걸 알 수 있습니다.

11. 광주광역시

광주 역시 저번달에 비해 증감이 미미하지만 아직까진 입주물량으로 정체되어 있습니다.

12. 전라북도

전북의 전주는 이미 많이 오른감으로 저번달에 비해 증감이 미미하고 

익산과 군산쪽에는 아직 흐름이 오지 않았다는걸 알 수 있습니다.

13. 울산광역시

울산은 저번달에 비해 증감추세의 폭이 좁고 평단 매매,전세가 점점 올라가고 있음을 알 수 있습니다.