지투 재수강 하게 동료들의 질문으로 강의가 만들어진 만큼, 멘토님께서 어떤 답을 주실지 스스로 생각 해보면서 강의를 듣고자 했습니다.
-서울 10평대 투자.
서울 10평대 투자 질문에. 저는 본인의 상황에 맞는 투자 방향성을 잡으면 좋을곳 같다고 생각하고. 연저축이 5천이상 모이고, 차익을 보고 갈아타기보가 쌓아가는 투자를 더 생각한다면 수도권 10평대를 고려하면 좋지 않을까 생각했습니다.
멘토님께서는 서울 10평대 더 큰 평수기 함께있는 단지를 주목하여, 상승력을 끌어주는 단지에 초점을두면 좋겠다고 말해주시고, 수도권 20평대와의 비교 또한 중요하다 하셨습니다. 보유의 관점에서도 매도 시기를 어떻게 잡을지까지 운영하며 느끼셨던 복기까지 폭넓게 말씀 해주셨습니다. 진짜 갓벽..
-한단계 오른 지역 지방 매도 전략
전세가가 단기간에 1억 가까이 오른 단지들 말씀 하시며, 그동안의 멘토님의 투자에서 지방시장의 가파른 전세가 상승은 매도 신호였다는 말씀이 굉장히 임팩트 있었습니다. 지금 한단계 오른 지역에 2호기 투자를 고려중이었는데. 당장 투자를 해야 할까 고민이 많은 상태였는데 이런 리스크 부분에 대한 인지를 받아서 너무 감사합니다...! 너무 저에게 꼭 필요한 내용이었습니다.
-저평가시장의 가격
부산 대구처럼 가격이 절대적 저평가 시장이 싸다고, 바로 오를거라고 생각 하면 안된다는 당부를 해주셨습니다. 대구보다 부산의 흐름이 빨리 왔다는거지 부산이 대구보다 빨리 오를거란 말이 아니라고 하셨어요. 항상 투자할때 뭐가 빨리 오를까가 아닌 뭐가 더싼가에만 집중하는 매수 패턴을 가져야 겠다고 생각하게 됐습니다.
-지옥을 경험하는거에요
적은 세금이 들어가는 방향으로 매수를 결정 하게 되면 지옥을 경험 하게 된다고 말씀하셨습니다. 너무 웃겼어요. ㅋㅋㅋ 단지의 가격이 싼지가 매수의 결정 포인트가 되야지 세금이 적게 들어 가는 게 매수의 결정 포인트가 돼서는 안 된다는 것을 깊게 깨우칠 수 있었고. 앞으로 다주택자가 되면서 세금을 어떻게 생각해야하고. 성장마인드셋으로 결과를 낸 분들을 보며 따라가자 생각했어요.
-겸손한 투자자
스스로에 확신이 들지 않는다는 곧 겸손한거다. 3년차 투자자 들이 이제 어느덩도 투자를 안다고 생각하고 자만하기 시작하는 분이 많은데. 내가 갔던 임장지를 다시 임장 임보하면서, 더 배울게 있다고 생각하는 모습이 진정한 투자자로 나아가는 길임을 알려주셨습니다. 아직 아장아장 걷고 있는 2년차 투자자인 제게 요새 3년차,4년차에 기초강의를 꾸준히 듣고 계신 분들의 소식이 항상 궁금했던것 같습니다. 언제까지 이렇게 해야할까라는 생각도 있었고, 내가 환경에서 더 배울걸 어떻게 찾을지를 알아가고 싶었어요. 이번 강의를 통해 겸손이란 마음을 가진다면 행동으로 나오겠구나 겸손한 마음으로 투자하자 마인드를 다집니다.
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