안녕하세요

5기있게 서울투자해서 5년안에 은티하조에 티미드림입니다.

저는 올해 지기반 이후로 실전 지투를 계속 광탈하고 자실을 하던중,

지방임장으로 서울의 현재 부동산 시장이 어떤지, 내가 앞으로 서울시장에

어떻게 접근해야 할지 궁금해서 서울투자 기초반을 신청 하게됐습니다.

오랜만에 강의라 조원분들께 피해 안가게 과제 완수와 임장 임보를 꾸준히

잘 해내는것을 목표로 시작했습니다.

첫 강의는 자음과 모음님강의 지투반에서 강의를 들어서 인지 친숙하고 역시나

열정이 넘치는 강의로 1강을 해주셨습니다.

강의에서는 첫번째로

서울투자? 가치성장투자와 소액투자

지방임장으로 인해 서울 단지들의 가격형성이 어떤지 서울의 가격이 감을

전혀 모르고 있던 나에게 자모님이 감을 잡게 해주셨다.

1급지 2급지의 가격은 종종 뉴스에도 나와 알고있었지만 4급지 5급지 가격은 모르고있었는데

실제 모든 시세까지 다 따시면서 현재 이정도 가격이 형성되어있고, 투자금이 이정도 듭니다

라고 손바닥위에 올려주셔서 멀게만 느껴졌던 서울투자가 조금은 가까워진 느낌이었습니다.

그리고 월부를 시작하면서 불가능하게만 느껴졌던 서울투자가 어쩌면 멀지않은 시기에 나도

서울에 아파트를 가질수 있는 투자자가 될수 있겠구나 라는 자신감 까지 가질수 있었습니다.

가치성장 투자? 소액투자? 나는?

현재 시장에서 2가지 투자 방법으로 아파트를 매수 할수 있는데,

투자금이 많이 들어가더라도 가치 있는 것을 싸게 매수하여 수익률을 높이는 가치성장 투자를 할지.

1억내외/전세가율70% 이상의 단지를 투자해서 높은 수익률을 가져가는 소액투자를 할지.

저는 서울의 단지들이 모두 10년 이상 가져갈수 있는 자산이라고 생각했지만 자모님께서는

급지별로 단지별로 매수한 아파트의 가치에 따라서는 적절한 시기에 매도하고 더 좋은 아파트로

갈아타야 한다는 점을 강조해 주셨다.

이러한 강의를 들으면서 내가 현재 가지고 있는 종자돈으로 어떻게 투자를 접근해야 할지를

한번더 생각해 볼수 있었고, 지방에서 이어갈지 서울로 접근 할지에 생각또한 명확해 질수 있었다.

행동 그리고 반복

"반복을 가치있게 여겨라."

내가 현재 하고 있는 반복이 그저 힘든것이 아닌 반복으로 인해 내가 성장할수 있다고 믿고

가치있게 여기는 것이 중요 할것같다.

"여러분의 결과를 만드는 것은 '정보'가 아닌 '행동' 이라는 것을 아는것."

"모든 것의 시작과 끝은 여러분의 '행동' 입니다"

행동하지 않으면 변하는 것은 없고, 예전에 저로 돌아갈것입니다.

투자에 필요한 행동을 반복하면서 몸에 체득하는 것이야 말로 내가 투자자로서 성장할수

있고, 내 것이 된다는 것을 강의를 들으면서 깨들을 수 있었습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다.^^