안녕하세요 일꿈입니다 ^^

이번 실전 32기에서 실전반 조장이라는 감사한 기회를 주신 덕에,

권유디님의 오프라인 1강을 수강할 수 있는 기회까지 얻게 되어

오늘 오프라인 강의를 듣고 왔습니다 ^^

이번부터는 실전반도 열심히 강의와 과제를 들으신 우수 수강생 분들에게

오프라인 수강 기회를 드리는 방식으로 변경되었다고 하니, 

강의와 과제를 열심히 해서 꼭 우리 조원분들 중에서도

오프라인 강의 수강 기회를 얻으시는 분들이 계셨으면 좋겠습니다 !!

권유디 튜터님께서는 이번 실전반 1강 목차를

현 시장 상황에 맞게 전면 개편하셨다고 하셨습니다.

저도 3월에 실전반을 수강했었지만, 

그때와는 완전히 달라진 실전반 1강이였습니다. 

6.27 부동산 대책에 맞춰 

우리가 할 수 있는 투자는 어떤 것인지,

리스크 대응을 어떻게 해 나가면서 투자를 할 수 있을지,

정말 세~세하게 다뤄주셔서

아마도 이번 실전반 1강은

실전반 수강생 200명만 나눠가지는

우리만의 ‘비밀 노트’가 될 것 같습니다.

✅ 핵심 Point 

• 저환수원리의 디테일
• 수도권 투자 사례
• 2025년 8월 현재 수도권 시장

저환수원리의 디테일

저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크 이 5가지의 기준, 

정말 월부 강의에서 귀에 피가 나도록 들어왔지만, 

막상 투자를 하려고 할 때는 조급해지고, 긴박한 상황에 몰리다가 

투자 기준대로 행동하지 않고 있는 제 자신을 볼 수 있었습니다. 

이렇게 머리로는 알고 있지만, 행동으로 잘 옮겨지지 않는 이 ‘투자 기준’!

귀에 피가 나도록 들어서 잘 알고 있을 것 같았지만, 

이번 1강을 들으면서 내가 제대로 알고 있지 못 했던 것도 있었구나 라는 것을 깨달았습니다. 

혹시 다음 중에 여러분도 궁금했던 질문이 있으신가요?

• A단지는 전고대비 -5%인데, 더 좋고, B단지는 전고대비 -25%인데 덜 좋아요, 어떤걸 해야해요?
• 전고점 돌파한 단지는 투자로 어떻게 봐야 해요?
• 3층인데 특올수리 되어있는 엄청 싼 물건, 투자 해도 되나요?
• 수익률이 중요한거예요, 수익금이 중요한거예요?
• 지금 전세가가 싼지 모르겠고, 수지나 부천처럼 전세가가 높은 지역은 역전세 나진 않을까 걱정돼요.
• 6.27 대책 이후 리스크 대응을 어떻게 하면 좋을까요?

다들 한 번쯤은 궁금해 했었을 질문들인데, 

이번 1강에서 이 내용들을 실제 단지까지 가져오셔서

정말 디테일하게 다뤄주십니다. 

저는 이 파트를 듣고 지금까지 헷갈렸던 기준들을 더 명확하게 알고 갈 수 있게 되었습니다. 

수도권 투자 사례

유디 튜터님께서는 수도권 투자 사례 파트에서

수도권 투자 뿐 아니라 지방 투자를 해서 돈을 불려서 서울 투자까지 하게 된 이야기를 해주시며,

지방도, 수도권도 모두 돈을 벌 수 있고, 

내 상황에 맞게 투자를 계속 이어나갈 수 있는 방향으로 꾸준히 투자 하는 것이 더 중요하다는 것을 알려주셨습니다.

지방 중소도시 물건 투자부터 시작해서 결국 서울 아파트 소유까지, 

구체적인 튜터님의 투자 사례를 들으니(단지까지 얘기해주십니다.)

‘이렇게 하면 나에게도 언젠가 서울 투자 기회가 올 수 있겠구나’ 라는 생각이 들었습니다.

멘토, 튜터, 선배님들의 이런 구체적인 투자 사례를 들어보면

‘나도 할 수 있구나’ 라는 생각을 가지게 되어 너무 도움이 많이 되는 것 같습니다.

2025년 8월 현재 수도권 시장

이번 1강에서의 진짜 핵심은

유디 튜터님이 6.27 대책을 완전 하나하나 디테일하게 상세 분석하셔서

각 내용이 우리에게 어떤 영향을 미치는지, 안 미치는지  

우리에게 어떤 유리한 점이 있는지, 

어떤 것을 조심하면서 투자하면 되는지, 

어떤 방법으로 투자를 이어나가면 되는지를 

명확한 예시, 방법을 통해 알려주셨다는 것입니다. 

정말 이것은 월부 TV나 이런 오픈된 환경에서는 알려주지 못하는 이야기 일 것 입니다.

규제가 터지고 일반 사람들처럼 두려워만 하고 있었는데,

대책 하나하나 분석하시면서 이건 우리랑 상관없고, 

이건 이런 방식으로 대응해나가면 되고 이런 것들을 

상세히 말씀해주시는 튜터님을 보고,

어떠한 부동산 규제가 터지더라도 우리는 

일반 사람들처럼 단순히 두려워만 하는 것이 아니라

어떻게 해나갈 수 있는지를 고민하는 '투자자'라는 것을

다시금 되새기게 되는 시간이였습니다. 

오늘 가족여행 중에 가족의 허락을 받고 오프라인 1강을 수강하러 온 것이었는데, 

정말 권유디 튜터님 1강 하나 들은 것만으로도

실전반 강의료를 다 뽑았다고 생각했습니다.

아직 강의가 온라인으로 올라오길 기다리고 계신 우리 실전반 32기 동료분들, 

이번 실전반 강의…..

진짜, 진짜 기대하셔도 좋을 것 같습니다!!!

지금 6.27 대책 이후 혼란스러운 시장 속에서

우리가 어떻게 행동해나가면 되는지에 대한

A to Z가 모두 담긴 강의입니다 !!

오늘 장시간 강의에 이어 질의응답까지 받아주신 권유디 튜터님 너무 감사드립니다!!

ps. 루나님 강의 준비해주시고 간식도 준비해주셔서 너무 감사드립니다 ㅎㅎ 

맛있게 잘 먹었어요!!