인생에서 실제로 행동하는 것만큼 강력한 것은 거의 없다.
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| 24 | 금융문해력 : 돈의 언어를 읽고 이해하는 능력 자산은 당신의 주머니에 돈을 넣어 주고, 부채는 당신의 주머니에서 돈을 빼 간다. 금융IQ : 금융 문제를 해결하는 능력 | 나는 자산과 부채를 구분할 수 있는가? 나의 금융IQ는 얼마정도인가? 나의 주머니에 돈이 들어오게 할 자산을 쌓자. 자산을 쌓고 나면 그 자산의 문제를 해결하면서 금융 IQ가 높아질 수 있다. 실수에 두려워하지 말고 대응하는 태도를 가지도록 해야한다. |
| Part 1 부자는 왜 더 부자가 되는가 | ||
| 63 | 1. 내 돈을 어떻게 해야 할까요 만약 네가 너의 돈에 관심을 두지 않는다면, 다른 사람들이 네 돈에 관심을 가지게 된다 | 나 이외에 내 돈에 관심있는 사람은 없다. 내가 돌보지 않으면 나의 돈은 커지지 않는 것은 물론이며 어쩌면 사라져 버릴지 모른다. 부자가 되고 싶다면 먼저 돈에 관심이 있어야 한다. |
| 76 | 2. 왜 저축하는 사람은 패배자인가 부자들이 부자가 되는 이유 중 하나는 부자들이 부채를 사랑하기 때문이다. 부자들은 부채를 이용해 부자가 되는 법을 알고 있다. 나에게 저금리란 "돈을 빌리러 오세요. 돈이 할인 중입니다"라고 외치는 상황이나 마찬가지다. | 예전처럼 이자율이 높아 저축해서 돈을 불릴 수 있는 것이 아니다. 통화량의 증가로 인해 돈의 가치가 떨어지고 있다는 것을 꼭 명심해야한다. 부채를 이용해 부를 쌓을 방법있다면 적극적으로 활용해야 부자의 길로 갈 수 있다. |
| 117 | 4. 왜 실수가 부자를 더 부자로 만드는가 "인생의 실패자들 대부분은 자신이 포기했을 때 성공이 얼마나 가까웠는지 깨닫지 못한 사람들이다" 당신의 삶은 실수에 대한 두려움, 실패에 대한 두려움 때문에 얼마나 많은 제약을 받고 있는가? 해고에 대한 두려움, 일자리를 잃는 것에 대한 두려움, 어리석어 보이는 것에 대한 두려움은 또 어떠한가? | 포기하는 순간 실패자가 되지만 그냥 실수를 인정하고 다시 시작하면 그만이다. 막연한 두려움에 그 자리에 머문다면 성공이라는 결실을 맺는 일은 일어나지 않는다. 그러기에 될 때까지 시도하고 시도하며 꾸준히 해 나가는 태도를 기르도록 해야한다. |
| 148 | 5. 왜 폭락이 부자를 더 부자로 만드는가 누구나 할인을 좋아한다. 원하는 물건이 할인 중일 때가 '쇼핑하기 가장 좋은 때'라는 사실은 누구나 알고 있다. 안타깝게도 대부분의 사람들은 화려한 새 자동차, 새 옷, 보석 등 자신을 더 가난하게 만드는 것들을 찾는다. 반면 부자들은 자신을 더 부유하게 만들어 줄 할인품을 찾는다. 그들은 주식 시장이 폭락할 때를 기다렸다가 최고의 주식을 할인된 가격에 매수한다. 그들은 부동산을 싼 가격에 매입하기 위해 폭락을 기다린다. 그들은 금과 은, 그리고 기업을 헐값에 매수한다. | 부자가 되기 위해서는 폭락의 두려움보다는 내가 자산을 쌓을 수 있는 좋은 기회임을 알아야한다. 평소에 사고 싶던 물건이 세일할 때 기쁜 마음으로 구매한 것처럼 좋은 자산을 세일가격에 살 수 있다면 두려움보다는 싼 가격에 자산을 쌓을 시기임을 알고 매수해야 한다. 일반사람들과 같이 두려움에 아무것도 하지 않는다면 절대 부자의 길로 갈 수 없다. |
| 152 | 6. 왜 부채가 부자를 더 부자로 만드는가 빚은 돈이다. 부자가 더 부자가 되는 한 가지 이유는 그들이 더 부자가 되기 위해 부채를 사용하기 때문이다. | 전세레버리지를 이용해서 아파트를 사는 방법이 곧 부채를 활용해서 부를 쌓는 방법이다. 배운 것을 실행해서 더 많은 자산을 쌓아 부를 축적할 수 있도록 해야 한다. 부채를 잘 활용하면 돈이 된다. |
| 157 | 부채는 양날의 검이다. 부채는 당신을 부자로도 만들 수 있지만, 갑자기 상황이 바뀌면서 그 부채가 당신을 매우 곤란한 상황에 빠지게 할 수도 있다. | 잘 활용하면 부채가 돈이 되지만 감당할 수 없는 과도한 대출을 일으킨다면 어려움에 빠질 수도 있다. 무리하게 부채를 끌어들여서 망하지 않도록 주의를 기울여야 한다. |
| 169 | 사람들은 1971년 이후 부채가 돈이라는 사실을 깨닫지 못한 채 여전히 돈을 저축해야 한다고 믿고 있다. 금융 교육을 받지 않으면 사람들은 대부분 돈의 규칙이 바뀌었다는 사실을 깨닫지 못한다. 더 부자가 되고 싶다면 부채를 돈으로 사용하는 연습을 하기 전에 먼저 금융 교육에 투자하라. 부채를 활용하여 부자가 되는 법을 배우면 극소수만이 경험할 수 있는 믿을 수 없는 힘을 얻게 된다. | 적절한 전세레버리지와 현금을 자산으로 바꾸고 현금흐름이 발생하게 해야한다. 저축으로 부를 쌓는 속도는 자산으로 부가 쌓이는 속도를 따라 갈 수 없음을 알아차리자. |
| Part2 왜 돈의 언어를 배워야 하는가 | ||
| 178 | 7. 금융교육이 아닌 것은 무엇인가 금융에 대해 잘 아는 사람이라면 은행과 정부가 돈을 찍어 낼 때 돈의 가치는 떨어지고 생활비가 오른다는 사실을 알 것이다. 잘 알다시피 "문제는 돈이야. 바보야" | 저측으로 부를 쌓을 수 없다. 시간이 흐를수록 돈의 가치는 떨어진다. 떨어지는 돈의 가치를 방어할 수 있는 좋은 자산을 사두어야 한다. |
| 197 | 8. 당신은 금융 문해력이 있는가 금융 교육을 통해 금융 문해력을 높인다 금융 문해력이 높아져 금융 문제 해결 능력도 높아진다 금융 문제를 해결하면서 금융에 대해 더욱 현명해진다 금융에 대해 더 현명한 사람은 더욱 부유해진다 | |
| 205 | 자산'은 일을 하든 하지 않든 주머니에 돈을 넣어준다 '부채'는 비록 그 가치가 올라가더라도 주머니에서 돈을 빼간다. | 부자가 되고자 한다면 물건을 살 때 자산인지 부채인지 구분해야한다. |
| Part3 진정한 금융 교육이란 무엇인가 | ||
| 223~224 | 9. 왜 부자들은 모노폴리를 하는가 부자는 투자소득과 수동적 소득을 위해 일한다. 투자 소득은 자본 이득이라고도 한다. 자본 이득은 낮은 가격에 매수하고 높은 가격에 매도할 때 발생한다. 일반 소득은 돈을 위해 일할 때 발생한다. 투자 소득은 돈을 벌기 위해 열심히 일하는 것이 아니라, 돈이 나를 위해 일할 때, 즉 저가에 매수하고 고가에 매도할 때마다 발생한다. 수동적 소득은 자산에서 발생하는 현금흐름을 말한다. 자산이 수익을 창출하는 것이다. 부동산에서 수동적 소득을 임대 소득이라고 한다. 부유층, 빈곤층, 중산층 사이에 격차는 바로 여기에서 시작된다. 그것은 어떤 유형의 소득을 위해 일하느냐에서 시작된다. | 모든 소득이 같지 않다. 소득에 따라 매겨지는 세금도 달라진다. 합법적으로 적은 세금을 내는 투자 소득과 수동적 소득에 대해 이해하고 부채와 세금이 어떻게 나를 부유하게 만들 수 있는지 이해해야 한다. 부동산 투자 = 현금 흐름 |
| 240 | 10. 부자의 소득은 유령 소득이다. 현금흐름 투자가는 시장 폭락을 기다린다. 이때 바보들은 도망쳐 숨고 진정한 투자가는 겨울잠에서 일어나 할인된 물건을 물색한다. | 투자는 일반사람들과 반대로 해야한다. 부동산 가격이 하락할 때 물건의 가치를 알고 용기를 내 투자해야 결실을 맺을 수 있다. 부동산 가격이 상승할 때 추격매수는 더 큰 바보가 되는 것이다. |
| 263 | 부자가 더 부자가 되는 또 다른 이유는 빈곤층과 중산층이 돈을 저축하거나 장기적으로 연금에 투자하기 때문이다. I사분면의 투자자는 돈을 저축하는 대신 돈을 굴린다. | 돈을 모으는 것도 중요하지만 어느 정도 돈을 모았다면 투자를 통해 불리는 법도 알아야 한다. 통화량 증가에 따라 물가가 상승하고 그러면서 화폐 가치는 떨어지기 때문이다. 돈을 잘 굴리면 부가 쌓인다. |
| 306 | 12. 플랜 B가 있는가 진정한 금융 교육에서 가장 중요한 단어 가운데 하나는 '연습'이다. 학습 원뿔에서 '연습'은 위에서 두 번째 줄에 있는 '실제 경험을 시뮬레이션하는 경우'를 말한다. | 배운 것을 이해하려면 실제로 행해야 한다. 아무리 이론을 잘 알고 있다고한들 행하지 않으면 결과도 없다. |
| Part 4 포르쉐 경제학 | ||
| 330 | 14. 어떻게 포르쉐가 당신을 더 부자로 만드는가 먼저 자산을 구매하고, 그 자산으로 우리가 원하는 부채를 지불해야 한다는 것이다. | 부채를 먼저 사는 것이 아니라 자산을 구매하고 그 자산에서 나오는 현금흐름으로 부채를 지불해야 부가 쌓이게 된다. |
| 342 | 인생에서 실제로 행동하는 것만큼 강력한 것은 거의 없다. 어떤 사람들은 이것을 '체험 학습'이라고 부른다. 이것은 우리가 배운 것을 유지하는 가장 효과적인 방법이며, 학습 원뿔에서 맨 꼭대기를 차지한다. | 배우는 것으로 끝내지 말고 실행에 옮기는 것이 중요하다. 배움을 이해했다면 투자해서 자산을 쌓아야 한다. |
부를 쌓기 위해 실제로 행동한다.
나의 현 상황 메타인지하고 투자 실행하기
내 상황 점검
투자 실행
막연한 두려움에 계속 미루지 말고 1호기를 위해 실행력 높이기
앞마당 전수조사
매주 전임/매임
매코받고 1호기 투자
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