[실적]
독서 50p O
전임 투자금 2억대 이상 O
좋은 생각+운동 30분 O
[목표]
독서 50p
세금 코칭 후기
좋은 생각+운동 30분
(1) 오늘은 세대수가 적은 단지였다. 거래량을 확인하기에는 적정하지 않을 수 있지만 이런 단지는 어떻게 접근해야하는지 생각해볼수 있었다. 내가 소유자라면 거래가 안되지만 시장에 불이 한번 붙었던 경험이 있으면 더더욱 싸게 팔고싶지 않을 것 같다. 하지만 거래가 안되는 기간이 길어질수록 더 답답해지는 물건이 이런 물건 아닐까. 이전 실거래보다 많이 높지만 그 생활권 내에서 나름 선호할 수 밖에 없는 핵심가치를 가지고 있기에 좋은 물건이라 생각한다.
피곤하지만 루틴 지켜나갈수 있어 감사하다.
(2) 오늘의 트래킹을 통해 또 배울수 있어 감사하다. 한달전 대비 호가가 떨어진 단지도 꽤 많았다.
2가지 특징 중 하나를 가지고 있었는데
① 상대적으로 지역 내 선호생활권이 아니거나, 선호생활권이더라도 단지 선호도가 낮은 경우
② 애초에 직전 실거래가 대비 1.5억~2억 높게 호가를 올려놨던 단지
여튼 호가가 안내려오지 않았다.
어떤 단지는 올라갔다.
이렇게 각 지역에서 엎치락뒤치락하는 모습이 8월까지는 지속될수도 있겠다.
(3) 오늘 세금 공부를 하면서 몰랐던 점을 다시 정리할 수 있어서 감사하다.
최상의 시나리오 대로 갈수는 없지만 최악을 피하면서 세금을 고려할 때 내 다음 투자가 어떻게 돼야할지
손으로 하나하나 써봤다. Best부터 Worst까지. 결국 하반기 시장에서 내가 원하는 반응과 원하지 않는 반응이 나올때 대응해야할 시나리오가 생겼고, 다주택자의 길이 역시나 만만치 않다는 것도 배워서 감사하다.
(4) 건강한 음식, 시원한 에어컨, 휴식과 독서할 수 있는 하루였음에 감사하다.
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