안녕하세요, 산틴입니다.
23년초 마스터멘토님께 투자코칭을 받고 1년 반만에
아내와 함께 다시 마스터멘토님께 투자코칭을 받고 왔습니다 :)
그당시에는 한창 전국적인 역전세가 발생하던 시기라서
0호기 물건에 대한 역전세 대응이 크게 고민이었는데요,
멘토님께서 마인드셋을 다잡아주시고
대응 방법을 상세히 알려주셔서 힘든 시기를 잘 넘길 수 있었습니다.
이번에는 현재 보유하고 있는 물건들의 보유/매도,
그리고 앞으로의 투자 방향성에 대해 다시 한번
방향성을 잡고 싶어 마스터멘토님께 투자코칭을 신청했습니다.
기억에 남기고 싶은 내용들 중 일부 개인적인 부분을 제외하고
후기 작성해보겠습니다.
보유 물건에 대한 보유 & 매도 플랜
저는 월부에서 본격적으로 투자공부를 하기 전
잘 모르는 채로 투자한 0호기가 있었고
그 이후에 월부에서 공부하면서 투자금이 생길 때마다 투자를 이어나가
어느덧 관리할 물건들이 많아졌습니다.
'싸게 사서 비싸게 판다' 라는 기본적인 투자 원칙을 알고 있지만
일부 지역은 상승 흐름이 왔음에도 1년 넘게 제자리를 횡보하는
보유 물건의 가격을 보고 있을 때 속쓰림(?)을 느꼈습니다.
그래서 이 물건들에 대한 멘토님의 식견을 듣고 싶어서 질문드렸습니다.
멘토님께서는
1) 보유 물건이 위치한 지역의 향후 공급 물량
2) 지역 내 선호 단지의 매매/전세 실거래가 현황
을 통해서 앞으로 예상되는 흐름을 설명해주셨습니다.
아직은 수익이 나지 않았고 수개월 내에 단기간 가격 상승은
쉽지 않아보이기 때문에 무리하게 매도를 하려고 하기보단
흐름을 더 지켜보고 상승의 온기가 왔을 때 매도하는 방향성을
알려주셨습니다.
지방투자의 경우 매도 가능 시점에 상승 흐름이 왔을 때
좀더 욕심을 부려서 전세 사이클을 한번 더 돌릴 경우
자칫하면 물릴 수 있기 때문에 매도 가능 시점에 일정부분 수익이 났다면
욕심을 부리지 않고 매도해야된다는 가이드도 받았습니다.
가치 대비 저렴하게 매수했고 향후 점차 우호적인 시장 환경이
예정된 만큼 불필요한 조바심을 갖지말고
흐름을 지켜보면서 매도 가능 시점에 말씀 주신 방법으로 매도하겠습니다.
내가 원하는 삶의 모습에 맞는 행동하기
코칭 과정에서 두 가지 선택지 중에서 어떤 선택을 할지 고민되는 부분에 대해
멘토님께 질문을 드리면
멘토님께서는 줄곧 제가 원하는 삶이 무엇인지 여쭤보셨습니다.
제가 원하는 삶을 말씀드리면서 스스로
'아 내가 이런 삶을 원하면 당연히 둘중 어떤 것을 고를지는 명확하구나'
라는 것을 깨달았습니다.
인생에는 정답이 없지만
원하는 삶의 모습이 있다면 그에 더 어울리는 선택지는 있습니다.
그리고 모든 선택에는 편익과 비용이 있습니다.
인생을 살아가는 과정에서 계속해서 고민이 생길텐데
이 때 감정적으로 결정을 내리기보다는
차분하게 내가 원하는 삶에 대해 정리해보고
원하는 삶에 더 가까운 선택을 내릴 줄 아는 사람이 되겠습니다.
끝날 때까지 끝난 게 아니다
월부에 와서 투자를 배우고 투자자로서 삶을 살아온지
어느덧 4년에 가까워지고 있습니다.
월부에서 공부하기 전에 아무것도 모르면서 잘못 투자한 물건이
아직 손실 구간이다보니 아직 가시적인 수익이 없는 상태에서
지난 선택에 대한 후회와 이로 동반되는 현타도 느꼈었습니다.
이런 감정들에 대해 솔직하게 멘토님께 말씀을 드렸습니다.
이에 대해 멘토님께서는 제게
'끝날 때까지 끝난 게 아니다' 라고 말씀주셨습니다.
아직 원하는 결과물을 얻지 못했지만
지금까지 꾸준하게 앞마당을 늘리면서 투자자로서 성장했고
투자금이 있을 때 투자를 이어왔기 때문에
잘하고 있다고 응원해주셨습니다.
그리고 멘토님께서도 투자자로서 시장을 지켜보면서
기존에 투자했던 물건들 중 후회가 생기는 경우가 있는데
투자자로서 이전 투자에 대한 후회가 생기는 것은
오히려 투자자로서 성장하고 있다는 뜻이라는 말씀을 주셨습니다.
앞으로 투자자로서 경험하게 될 것들을 기록으로 잘 남겨두고
이를 통해 한층 더 내공을 쌓아가겠습니다.
코칭을 받기 전 가지고 있던 고민들이
마스터 멘토님과의 투자코칭을 통해 모두 해결된 덕분에
앞으로의 미래가 더 기대됩니다.
제가 멘토님의 지나오신 길과 해주시는 말씀을 들으며
앞으로의 투자 여정에 대해 확신을 가지고 따라가는 것처럼
저 또한 멘토님처럼 긴 시간 투자자로서 성과를 만들어내서
후배 투자자들에게 확신을 줄 수 있는 사람이 되겠습니다.
긴 시간 동안 진심어린 코칭해주신 마스터 멘토님 진심으로 감사드립니다 ♡
앞으로의 시간들도 충실히 잘 보내고 다음에 또 멘토님께 투자코칭 받고 싶습니다 ♡
(지금 투자자로서 고민이 있으신분,
큰 고민은 없더라도 내가 잘 나아가고 있는지 확인받고 싶으신 분들은
월부 투자코칭을 통해서 방향성을 잡아보시길 추천드립니다!)
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