[녹차한잔] 내마중 1강 너나위님 오프강의후기 "천조자조"

내집마련 중급반 1강을 감사하게도 오프라인 강의로 수강하게 되었습니다 ♥

너나위님을 오프라인에서 만나고 직강을 듣는다는 기대감과 설렘으로 달려갔습니다!!

#1. 내집마련을 위한 첫 걸음, 대출과 예산

누구나 ‘내집마련’에 대해 생각해보고 꿈을 꾸죠!

그런데 꼼꼼하고 체계적으로 Plan을 세워보고 전략을 짜는 사람은 드물지 않을까 싶습니다.

이번 강의를 들으면서 ‘나는 이렇게 상세히 예산과 대출에 대해 알아본 적이 있었나?’ 라는 생각이 들었습니다.

너나위님께서 개인의 상황에 맞게 최대 가용예산을 어떻게 책정하는지,

대출은 더이상 막막한 것이 아니라 

스스로 대출 가능여부와 금액을 어떻게 판단하는지 

내집마련을 위한 예산/대출 관련 총정리를 해주셨어요.

대출과 관련해서 올해 “스트레스 DSR”이 화두인데 이러한 내용뿐만 아니라

정부지원 대출제도, 시중은행 대출, 소득과 개인 상황에 따라 어떤 전략을 가져갈 수 있는지

강의를 통해 A부터 Z까지 하나씩 다 짚어주시고

누구나 이해하고 실천할 수 있도록 강의해주셔서 감사했습니다 ♥

그동안 제가 잘못 알고 있었던 것은 ‘내집마련 예산 범위’ 였습니다.

‘나의 예산은 여기까지’라고 생각했던 선입견이 바뀌었고,

강의를 들으면서 ‘어? 더 가능하잖아?’ 라는 것을 깨달았습니다.

제대로 알아보지 않았고, 이해하지 않았던 부분도 많이 있었습니다.

내게 적합한 집이 내 생각(그저 짐작)과 다를 수도 있다는 것 !!! ★

#2. 나에게 적합한 지역/집 찾는 방법

가용 예산을 알았다면, 그 다음 Step으로는 어떤 지역에서 어떤 집을 사야 할지 막막할 수 있을텐데요!

너나위님은 이러한 우리의 생각과 걱정을 알고 계셨어요 ㅎㅎ

각자의 상황을 고려하여 어떻게 지역을 선정해야 하는지,

스스로 집을 알아보기 위한 떠먹여주는 상세한 액션플랜까지!!! 알려주셨습니다.

단순히 이론적으로 접근하는 것이 아니라

실제 지역에 대한 예시와 자료를 보면서 네이버부동산에 들어가셔서 시연까지 해주셨어요!!

(다 알려주셨으니 과제 안할수없다…!! ㅋㅋ)

나에게 적합한 집을 찾기 위해 후보 단지를 발굴하고,

조사하고, 리스트업 하는 것이 어렵게 느껴지지 않았습니다.

이전에는 최소한의 방법과 조사도 하지 않고 아파트 매수를 생각했었던 것 같아요 ^^;;

#3. 나에게 맞는 ‘내집마련’ 전략은?

내집마련을 하는 전략을 크게 두 가지로 나누어 고민해보는 시간을 가졌습니다.

내집마련 전략에 따라 내가 갖고 있는 종잣돈과 레버리지를 극대화 할 수 있다는 점을 알게 되었고,

그리고 그 전략은 결코 두가지 다른 길이 아니라 

하나로 이어져있고, 언제든 그 길을 유연하게 바꿀 수 있다는 점이 인상 깊었습니다. ♥

돈을 벌어가는 여정을 어떻게 해쳐갈 것인가

마지막으로, 너나위님께서 ‘돈을 벌어가는 여정’ 속에서

많은 분들이 갖고 있는 고민과 어려움에 대한 얘기를 해주셨습니다.

모든 내용을 다 잊지 않기 위해 열심히 필기를 했는데요 ♥

가장 기억에 남고 마음에 새기고 싶은 내용은

첫째, 돈을 벌어가는 여정에서 ‘비를 맞지 않을 수는 없다’는 것이었습니다.

비가 오는 날이던, 해가 쨍쨍한 날이건, 날씨가 매우 좋던 간에

내가 걸어가야 할 여정을 꾸준히 걸어가는 것이 중요하다는 것!!

둘째, 가족과의 대화입니다.

너나위님은 ‘진정성 있는 대화’를 가족들과 꼭 한다고 하셨는데,

제가 개선해야 할 부분인 것 같아서 반성과 다짐이 되었습니다.

삶을 단단하게 받쳐주는 대화를 일상에서 지속적으로 해야겠습니다.

강의를 듣고 적용할 점

1. 나의 전체 예산을 다시 계산해보기
2. 은행원과도 네고하기
3. 내집마련 리스트업!
4. 가족과 대화하는 시간 갖기 ♥

쉬는 시간에 먹었던 맛있는 간식이에요 :) 

좋은 기회 만들어주시고 늦은 시간까지 준비해주신 썸머님, 루나님, 월부에 너무 감사합니다 ♥

일정이 바쁘신데도 긴 시간 열정적으로 강의해주신 너나위님 감사합니다 ♥

너나위님의 진심이 느껴지고,

그 진심을 현장에서 느낄 수 있는 소중한 기회였습니다.

시간가는줄 모르고 웃으면서 즐겁게 강의 들었습니다. ♬