안녕하세요.
중요한 건 꺾이지 않는 마음 ‘중꺾마’ 입니다.
월부학교 2강은
자유를 향하여 멘토님의
“10년차 투자자"가 바라보는
“서울, 수도권 시장 상황”을
다루는 강의였습니다.
우선
앞으로 10년, 우리가 마주할 수 있는 시장에 대해서
설명해주셨습니다.
상승 초입 / 대세 상승 / 하락
각각의 상황별로
우리가 어떤 행동을 해야하는지를
설명해주셨습니다.
그리고 가장 중요한
그럼 현재 시장은?
3년 정도 하락 약세장인 상황이며,
단기적으로는 박스권에서 움직이는 횡보장으로 예상되고,
장기적으로는 수급 등에 의해 우상향 될 것으로 예상된다고 하셨습니다.
말씀주신 상황과 앞으로의 시장을
잘 트래킹하여,
기회를 놓치지 않는 투자자가 되겠습니다.
그리고
단지분석 시
A단지를 기준으로 보면
① 10년간의 수익
② 단기간 하락이후 반등 기간
③ 단기적 하락
을 확인하여 수익과 리스크를 판단한다..!
왜 멘토님들 튜터님들께서
단지분석이 중요하다고 말씀하시는지
한번 더 이해하는 시간이였습니다.
그리고 서울/수도권을 한판으로
현재 시장에서 주요하게 봐야할 지역은 어디인지,
가격 수준에 따른 투자 의사결정을 어떻게 해야하는지 알려주셨습니다.
WOW….
그리고
시장분석 뿐만 아니라
저를 비롯한 많은 동료분들이
한번쯤 고민했을법한
세금에 대해서도 설명해주셨습니다.
세금에는 취득세/보유세/양도세가 있고,
홈택스에서 모의계산이 가능하다는 것..!
마지막으로는
마인드에 관련된 부분을 설명해주셨는데요.
월부학교 과정은 하버드 대학교라고 말씀해주셨습니다.
그리고 그에 맞는 목표를 설정해야 합니다.
원하는 목표보다
“10배 더 큰 목표"를 설정하라.
그런 다음 목표 달성에 필요하다고
생각하는 행동보다.
“10배 더 많은 행동”을 하라.
-10배의 법칙-
그리고
“나는 왜 이렇게 임보를 못쓰지?”.
“나는 왜 이렇게 데이터 가공을 못하지?”
“나는 왜이렇게 시간이 부족하지?”
자책이나 장애물을 탓하기 보다는
나의 강점에 집중하며 스스로를 믿겠습니다.
→ “행복”으로 연결되는 시발점!
자향 멘토님의 말씀처럼
부동산 공부하면서,
동시에 행복을 훈련하는 시간으로
채우겠습니다 ㅎ
좋은 강의 감사합니다!
(+자향멘토님의 웃음이 너무 기억에 선명합니다)
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