안녕하세요 일꿈입니다 ^^

이번 실전 32기에서 실전반 조장이라는 감사한 기회를 주신 덕에,

권유디님의 실전반 오프라인 1강을 수강할 수 있는 기회까지 얻게 되어

오늘 오프라인 강의를 듣고 왔습니다 ^^

이번부터는 실전반은 열심히 강의와 과제를 수행하신

우수 수강생 분들에게

오프라인 수강 기회를 드리는 방식으로 변경되었다고 하니, 

우리 강의, 과제 열심히 해서 꼭 오프강의 !! 들으러 가요!! 

권유디 튜터님께서는 이번 실전반 1강 목차를

현 시장 상황에 맞게 전면 개편하셨다고 하셨습니다.

저는 올해 3월에도 실전반을 수강했었지만, 

그때와는 완전히 달라진 실전반 1강이였습니다. 

6.27 부동산 대출 규제에 맞춰

우리가 지금 할 수 있는 투자는 어떤 것인지,

리스크 대응을 어떻게 해 나가면서 투자를 할 수 있을지,

정말 상세하게 다뤄주셔서

아마도 이번 실전반 1강은

실전반 32기 수강생 250명만 나눠가지는

우리만의 ‘비밀 노트’가 될 것 같습니다.

✅ 핵심 Point 

• 저환수원리의 디테일
• 수도권 투자 사례
• 2025년 8월 현재 수도권 시장

저환수원리의 디테일

저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크 이 5가지의 기준, 

월부 강의에서 귀에 피가 나도록 들어왔지만, 

막상 투자를 하려고 할 때는 조급해진 마음에

투자 기준대로 행동하지 않는 사람들이 많습니다. (저 포함….ㅠ)

이렇게 머리로는 알고 있지만, 행동으로 잘 옮겨지지 않는 이 ‘투자 기준’!

저는 이번 1강을 들으면서

아직도 내가 제대로 알고 있지 못 했던 것이 있었구나 라는 것을 깨달았습니다. 

혹시 다음 중에 여러분도 궁금했던 질문이 있으신가요?

• A단지는 전고대비 -5%인데, 더 좋고, B단지는 전고대비 -25%인데 덜 좋아요, 어떤걸 해야해요?
• 전고점 돌파한 단지는 투자로 어떻게 봐야 해요?
• 3층인데 특올수리 되어있는 엄청 싼 물건, 투자 해도 되나요?
• 수익률이 중요한거예요, 수익금이 중요한거예요?
• 지금 전세가가 싼지 모르겠고, 수지나 부천처럼 전세가가 높은 지역은 역전세 나진 않을까 걱정돼요.
• 6.27 대책 이후 리스크 대응을 어떻게 하면 좋을까요?

다들 한 번 쯤은 궁금해 했었을 질문들인데, 

이번 1강에서는 유디 튜터님께서

이 내용들을 실제 단지까지 가져오셔서

정말 디테일하게 다뤄주십니다. 

저는 이 파트를 듣고 지금까지 헷갈렸던 기준들을 더 명확하게 가지고 갈 수 있게 되었습니다. 

수도권 투자 사례

유디 튜터님께서는 수도권 투자 사례 파트에서

수도권 투자 뿐 아니라 지방 투자를 해서 돈을 불려서 서울 투자까지 하게 된 이야기를 해주시며,

지방도, 수도권도 모두 돈을 벌 수 있고, 

내 상황에 맞게 투자를 계속 이어나갈 수 있는 방향으로 꾸준히 투자 하는 것이 더 중요하다는 것을 

깨닫게 해 주셨습니다.

지방 중소도시 물건 투자부터 시작해서 결국 서울 아파트 소유까지, 

구체적인 튜터님의 투자 사례를 들으니(단지까지 얘기해주십니다.)

‘이렇게 하면 나에게도 언젠가 서울 투자 기회가 올 수 있겠구나’ 라는 생각이 들었습니다.

멘토, 튜터, 선배님들의 이런 구체적인 투자 사례를 들어보면

‘나도 할 수 있구나’ 라는 생각을 가지게 되어 너무 도움이 많이 되는 것 같습니다.

2025년 8월 현재 수도권 시장

이번 1강에서의 진짜 핵심은

유디 튜터님이 6.27 대책을 완전 하나하나 디테일하게 상세 분석하셔서

각 내용이 우리에게 어떤 영향을 미치는지, 미치지 않는지,

우리에게 어떤 유리한 점이 있는지, 

어떤 것을 조심하면서 투자하면 되는지, 

어떤 방법으로 투자를 이어나가면 되는지를 

명확한 예시, 방법을 통해 알려주셨다는 것입니다. 

이 내용은 월부 TV 같은 오픈 된 환경에서는

절대 알려주지 못하는 이야기라서, 

더욱 더 귀 쫑긋!! 세우고 들으셨으면 좋겠습니다!!

저도 대출규제가 터지고 일반 사람들처럼 두려워만 하고 있었는데,

대책 하나하나 분석하시면서 이건 우리랑 상관없고, 

이건 이런 방식으로 대응해나가면 되고 이렇게 다 알려주셔서

1강을 듣고 나서는 

이것도 대응의 영역이고, 두려워할 대상이 아니라는 것을 깨닫게 되었습니다.

어떠한 부동산 규제가 터지더라도 우리는 

일반 사람들처럼 단순히 두려워 하는 것이 아니라

어떻게 해나갈 수 있는지를 고민하는 '투자자'라는 것을

다시금 되새기게 되는 시간이였습니다. 

오늘 가족여행 중에 가족의 허락을 받고 오프라인 1강을 수강하러 온 것이었는데, 

정말 권유디 튜터님 1강 하나 들은 것만으로도

실전반 강의료를 다 뽑았다고 생각했습니다.

아직 강의가 온라인으로 올라오길 기다리고 계신 우리 실전반 32기 동료분들, 

이번 실전반 강의…..

진짜, 진짜 기대하셔도 좋을 것 같습니다!!!

지금 6.27 대책 이후 혼란스러운 시장 속에서

우리가 어떻게 행동해나가면 되는 지에 대한

A 부터 Z까지 모두 담긴 강의입니다 !!

오늘 장시간 강의에 이어 질의응답까지 받아주신 권유디 튜터님 너무 감사드립니다!!

ps. 루나님 강의 준비해주시고 간식도 준비해주셔서 너무 감사드립니다 ㅎㅎ 

맛있게 잘 먹었어요!!