[내집마련 중급반_2율] 오프닝 강의 후기 : 용용맘맘맘님과 함께한 첫 번째 레슨

안녕하세요.

나의 투자 이율을 올리는 투자자가 되자! 2율입니다.

이번 오프닝 강의는 용용맘맘맘님께서 진행해주셨습니다.

(처음 뵙겠습니다. 2율입니당 ㅋㅋ)

용용맘맘맘님과 한 첫번째 레슨 시작!!

이번 강의는 짧았지만 매우 인상 깊은 시간이었습니다.

먼저, 위치에 따른 단지 선택 방법을 실제 사례를 들어 쉽게 설명해주셔서 이해하기 쉬웠고, 

이를 통해 단지 분석의 방향성과 접근 방법을 배울 수 있었습니다.

또한, 전세가 상승 흐름에 따른 투자 관점과 함께 

그에 맞춰 우리가 가져야 할 마인드셋까지 짚어주셔서 앞으로의 방향성을 설정하는 데 많은 도움이 되었습니다.

그럼 특히 와닿았던 점 & 적용해보고 싶었던 점을 시작해보겠습니다.

나에게 특히 와닿았던 점:

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 점은,
제가 살고 있는 지역들을 활용해 예시를 들어주셔서 더욱 와닿았다는 것입니다.

특히 동탄에 대해 설명해주실 때, 제가 생각하고 있던 관점과 용용맘맘맘님께서 말씀하신 관점이 일치했는데,
저는 그 이유를 얕게만 이해하고 있었던 반면, 

강사님께서는 왜 그렇게 보아야 하는지를 훨씬 명확하고 깊이 있게 설명해주셨습니다.
덕분에 제가 동탄을 바라보는 관점도 더욱 뚜렷해졌습니다.

또한, 제가 막연히 생각만 하고 있던 ‘갈아타기의 순서’를 이번 강의를 통해 구체적으로 이해할 수 있었고,
왜 그런 흐름으로 넘어가야 하는지, 땅의 가치를 기준으로 지역을 어떻게 바라보아야 하는지를 배울 수 있었습니다.

적용해보고 싶었던 점 :

“투자는 징검다리로 하는 것이다.”

라는 말씀을 이번 강의를 통해 확실히 적용해보고 싶었습니다.
그래서 강의 내용을 저의 상황에 맞게 BM하며, 실제 계획에 반영하고자 했습니다.

저는 유리공을 위해 동탄에 직주근접한 거주지를 마련하고자 했지만,
어떻게 접근해야 할지 막막한 부분이 많았습니다. 특히 ‘땅의 가치를 어떻게 판단해야 하는가’에 대한 고민이 컸는데,
이번 강의에서 용용맘맘맘님의 시각을 접하며, 그 관점을 활용해 해답의 실마리를 찾을 수 있었습니다.

무엇보다도 

1. 그 지역 사람들이 집을 선택하는 조건과 내가 선택하는 조건이 일치하는지를 반드시 살펴야 한다.

2. 그 힘이 빠지기 전에 갈아타기를 통해 비과세 혜택을 받으며 올라가야 한다.

   라는 조언이 가장 인상 깊었습니다.

이에 따라 저는 영통·동탄 신축 → 평촌 구축 → 분당 구축·성남 신축 → 서울
이라는 방향성을 설정해보았고,
이후의 세부 전략은 추후 강의를 통해 더욱 명확히 다듬어가고 싶습니다.

그럼 오늘은 여기까지!!