[지투 25기 험블리버블☆ 믿을 수 없는 1을 해내9 만다조 신나는여름i] 성장했던 한 달, 뜨거웠던 지투반을 복기하며 (feat.험블 튜터님과 험블리조)

안녕하세요, 신나는여름i🌴입니다. 

두 달 연속 자실로 살짝 힘이 빠져 있던 6월 말, 감사하게도 지투반 추가 합격 소식을 들었습니다.

그리고 그 어느 때보다 뜨거웠던 한 달이 흘렀습니다.

험블 튜터님께서 말씀해주신 “감정을 남기는 복기”를 통해 너무나 행복했던 지투반을 되돌아보려 합니다.

성장한 부분
: 못해도 시도해보는 것

#원씽

이번 달 원씽은 투자코칭 매물 양식 3개 쓰기였습니다.
사실, 투자코칭을 한 번도 써본 적도 없고,
양식을 쓰려면 매물 털기를 해야 하는데… 매물 털기가 뭐야? 어디서부터 어떻게 털어야 하는지도 몰랐습니다.

그래도 3분기 안에는 꼭 투자하자는 생각과 이렇게 말해놓고 나면 뭐라도 하겠지 하고 일단 질렀습니다.

그러나.. 너무 막막했습니다. 
반마당을 가진 곳이 많다 보니, 전수조사를 해도 이게 과연 제대로 된 비교 평가가 맞는지 확신이 없었습니다.

그때 험블 튜터님께서
매일 1시간씩 시세 트래킹을 하되, 가치 판단이 헷갈리면 언제든지 질문하세요! 라고 제안해주셨습니다.

이렇게 바쁘신 튜터님께 내가 매일 질문을 해도 되는 걸까?.. 상상도 못 하고 있었는데,
“질문 많이 하셔야 해요! 꼭이요!” 라는 말에
해도 되는구나…아니, 이건 진짜 해야 한다는 다짐이 생겼습니다.

물론 매일 하지는 못했지만, 바쁜 와중에도 항상 정성스레 바로 답장을 주시는 튜터님 덕분에
흐릿했던 반마당이 조금씩 선명해져 갔습니다.

게다가 매일 이어진 험블리조원들의 Q&A 시간 덕분에 임장지에 대한 이해도도 빠르게 쌓일 수 있었고,
결국 앞마당 원페이지 파트까지 작성해낼 수 있었습니다.

#처음으로 시도한 매물털기

최임내고 하루 전날 급하게 예약하니 물건이 하나도 진짜 가야하나 망설여졌습니다.
내 차표 값... 이 단지가 최선일까... 이 시간에 임보나 보충할까... 온갖 잡생각이 들었는데
일단 신발끈 묶으라는 튜터님 말씀에, 당장 차표를 끊고 갈 수 있었고 막상 와보니 너무 잘했다는 생각 뿐이었습니다. 
같은 값이더라도 내가 다 털어본 것과 아닌 것의 차이는 매우 크고, 
부동산 사장님들마다 하는 말이 달라 직접 문열고 들어가봐야 한다는 것을 몸소 배울 수 있었습니다.
그리고, 해보니까 너무 재밌었습니다.  

진짜 투자를 할 때는 더 눈에 불을 켜고 샅샅히 찾아 꼭 물건을 만들어보도록 하겠습니다. 
또한 마침, 조장님이 그 날 계약서를 쓰셔서 이 상황이 너무나 실감이 되었고, 같은 곳에 있다는 게 엄청난 배움이었습니다. 생생한 경험을 나눠주셔서 너무 감사드립니다!

결과가 맞는지 틀리는지 모르지만, 지난달보다는 나아졌다는 것은 확실히 느낄 수 있었습니다.
일단 해보는 것... 그리고 질문해도 되는 환경을 만들어주신 튜터님께 정말 진심으로 감사드립니다.
완전히 제 습관으로 자리잡진 못했지만 다음달도 이거 안하면 투자 못한다는 생각으로 시세트레킹은 꼭 지켜보도록 하겠습니다.

개선할 부분, 적용할 점 
:깊이 있는 임보, 전임의 중요성

#임보 

이번달 임보 목표는 150p와 BM 2개 이상 적용이었습니다. 
정량적인 목표는 채웠지만 임보의 질은 아쉬운 점이 많은 것 같습니다.

튜터님께서는 저희 조원분들의 임보가 평균적으로 높은 수준이라고 해주셨는데
튜터링과 최임 발표 때 정말 한분도 빼놓지 않고 
엄청나다.. 어떻게 이렇게 깔끔하면서도 압축적이고 필요한 정보를 넣을 수 있지?
많이 고민하고 시간을 쏟은 게 보이는 임보여서 감탄이 나왔습니다.
앞으로 BM할 임보가 산더미인 조원분들께 너무 감사했습니다.

또한 튜터링데이가 아니어도 줌으로 단지분석, 결론분석 강의해주시는 험블 튜터님 덕분에 (진짜 최고...)
3주차병에서 빠르게 벗어나 길을 잃지 않고 결론파트까지 마무리 할 수 있었습니다. 
제 임보는 아쉬움이 많이 남았지만, 조원분들의 임보와 튜터님이 주신 피드백을 통해 개선해 나가려고 합니다.

-내가 알고있는 것은 장표를 줄이고 모르는 것에 대해 더 깊이있게 가야하는 것
-결국 한장으로 내가 설명할 줄 아는 결론

#전임

이번달에는 정말 50회 이상 전화하고(매임약속 제외) 정리!!!!!!!를 잘 해보자 다짐했는데 여전히 쉽지 않았습니다.
매일 2회씩 통화하는 것에 대한 두려움은 깨서 다행히 초반 시작은 좋았으나, 
3주차부터 매임을 잡느라 깊이있는 대화를 전혀 못했던 것 같습니다.
어떤 단지는 사전 전임도 안하고 문자로만 예약해서 부동산에 방문하기도 했습니다...ㅎㅎ
다음 달에는 초반에 좀 더 힘을 실어서 횟수를 늘리고 3주차부터는 매임 잡는 것에 집중해보도록 하겠습니다.

임장 시작 전부터 매일매일 전임을 모두가!!! 공유했던 열정적인 험블리조 덕분에 
어떤 대화로 흘러가야 하는지~ 디테일한 전임이란 무엇인지~ 많이 배우게 되었습니다. 
덕분에 전임 정보들이 모여 임장지 파악이 훨씬 더 수월해졌습니다. 너무 감사드립니다!!

-집중할 수 있는 주에 횟수를 늘려서 목표 횟수 채우기
-디테일한 전임, 깊이있는 대화 늘려보기

#7월 KPT 복기

험블튜터님
튜터링데이에 온 힘을 쏟아도 방전되지 않고 오히려 후련하다는 튜터님의 말씀을 들으며
진심으로 멋지다고 느꼈습니다. 내가 좋아하는 일을 할 수 있다는 게 너무 행복하다는 튜터님.
튜터님과 같이 지내며 '내가 많이 알고 있었더라도 이렇게까지 진심으로 나눠줄 수 있었을까?' 
돌아보니 선뜻 대답하기 어렵더라구요.
아직은 그만한 그릇도, 깊이도 부족한 것 같아요.
그렇지만 분명한 건, 앞으로 가야할 길은 알게 되었다는 점입니다!
단순히 지식만 쌓는 것이 아니라, 좋은 영향력을 전할 수 있는 사람이 되고 싶습니다.
선한 가르침이란 무엇인지, 앞으로 투자자로서 어떤 삶을 살아야 하는지 느끼게 해주셔서 감사합니다. 
이번 달 받은 감사함 잊지 않고,부끄럽지 않은 제자로 나아가겠습니다. 
(그리고 투자도 꼭 해보겠습니다..!) 너무 감사합니다><

울라 조장님
야근으로 바쁘신 와중에도 진심으로 물건 찾겠다고 

임장지에서 산다고 선언하시더니 결국 해내신 조장님,, 대단하세요 정말ㅠㅠ 

험블리조가 보장하는 100% 확률!!! 너무 축하드리고

한 달 간 저희 조 세심히 챙겨주셔서 너무나 감사했습니다!

뉴티님

뉴티님 말씀 하나하나 깊이가 있어서 옆에서 배운 점이 많아요. 

머릿속으로 느꼈지만 정리되지 않은 말들을 뉴티님이 딱 말해주셨을 때 이거지~하는 쾌감ㅎㅎ

그래서 뉴티님의 질문은 뭔가 기다려진다고나 할까요ㅋㅋㅋ

임장팀장도 맡아주셔서 정말 감사했씁니다! 다음달도 조장도 파이팅입니다!

땃쥐님

모르는거 있으면 바로바로 물어보는 열정적인 땃쥐님. 임장할 때도 같이 껄껄 웃을 수 있어서 즐거웠어요

그리고 이번이 네번째 임보였다니 너무 충격이에요.. 앞으로 엄청난 성장이 기대됩니다!!

이번 같은 지역에 조장으로 배정돼서 넘 든든하고 초보 조장끼리 으쌰으쌰 해봐요!  

주아님

육아 하면서 어쩜 그리 임보도 잘쓰시죠~? 정말 위대한 어머니..

가끔씩 보내주신 미니주아 덕분에 웃음짓게 되었어요ㅎㅎ

이번달에 임장을 같이 못해 아쉬웠는데 다음달 찐으로 같이 임장할 수 있다니 너무 기대돼요!! 저희 곧 봐요!><

니런님
울지마요..(어짜피 잘하실 거면서~~ㅎㅎ) 

열심히 달렸기에 흘릴 수 있는 눈물이 참 멋져요. 

니런님 특유의 따스한 미소와 공감 덕분에 한 달 간 즐겁게 임장한 거 같아요.

엄청난 열즈엉과 질문으로 저도 덩달아 열정 불태우게 되었습니다. 다음달 실전도 달리실텐데 응원드려요!

조아님
올뺌방 갈 때마다 계셨던 올뺌지기 조아님.. +.+

빛나는 눈처럼 정말 열정적으로 임하시는 모습, 결과로 나타내는 모습, 많이 배웠어요. 

조아님 결론 임보도 벤치마킹 할겁니다!!!(다짐) 

그리고 앞으로도 계속 여자 조아님으로 뵙고싶어요!!ㅎㅎㅎㅎ

마블님
이번 달 너무 많은 일들이 있었지만 업무와 유리공 모두 잘 지켜져서 다행이에요ㅠㅠ! 

힘들고 지쳐도 쾌활하게 넘겨버리는 긍정의 자세 진짜 본받아야겠써요. 

험블리조에 활기 한 스푼 넣어주는 mc마블 그리울겁니다..!

그릿님

그릿님의 웃음소리 덕분에 임장 다닐 때 너무 즐거웠써요! 

정신없이 바쁜 업무를 보내며 임장, 임보 모두 놓치 않으시다니.. 그리고 다음 달까지 환경에 밀어 넣으시는 모습 

정말 리스펙입니다!! 다리 언넝 낫길 바래요ㅠㅠ! 

한 분 한 분 다 멋있었던 험블리조. 함께해서 행복했습니다. 너무 감사드립니다💛

9월에 보는 거 잊지 말아요😆