[서투기 27기 48조 여니닝] 짧은 최고 전세가율을 포착하는 고수가 되고 싶다...!

서울 및 경기도 핵심지역의 특장점을 한 번에 알고 싶어 서투기 강의를 수강하게 되었는데요~

각 지역 특장점을 알려주시는 것은 물론이고, 무주택과 1주택자의 투자 전략 및 입지/연식별 매매가 및 전세가 흐름을 알려주신 부분이 정말 큰 도움이 되는 정보라고 느꼈습니다.

저는 사실 월부를 알기 전 1호기를 투자하였고, 결과적으론 실패한 투자가 되었습니다. 그래서 다음 투자는 정말 실패 없어야 한다는 생각이 강하거든요. ㅎㅎ 그런 측면에서 주우이님이 상당히 안전한 투자 방향을 추구한다고 느껴 인상깊었습니다. 

이번 강의에서 기억에 남는 부분은 크게 두 가지 입니다.

1. 전고점 가까이 매매가가 상승한 매물도 best일 수 있다. 

 2. 입지 낮은 곳은 전세가가 매매가보다 더 빨리 올라 투자금이 줄어들 수 있다. 

1번은, 이전 강의들에서는 전고 20% 이하 등 수치적으로 저평가된 아파트를 매수해야 한다는 개념으로 배웠던 것 같은데, 전고점 가까이 매매가가 상승한 것들도 충분히 좋다는 말씀을 해주셔서, 투자수익이 아주 크지 않을 수는 있어도 안전한 투자를 추구하시는 것 같아 인상 깊었습니다. 다음 투자는 똘똘한 한 채로 해보려고 했는데, 전고점 가까이 온 매물 위주로 많이 찾아보겠습니다.

그리고 2번처럼, gap폭 등락의 변화를 보고 타이밍을 잡아 투자할 수도 있다는 개념이 인상 깊었습니다. 도곡동 아파트의 그래프를 보여주시며, 찐 고수의 타이밍이라고 농담하신게 기억에 남아 제목으로 쓸 정도에요 ㅋㅋㅋ 

최고 전세가율을 포착해서 투자 타이밍을 잡는 건 저같은 초보에게는 굉장히 어렵겠지만, 이렇게 갭 폭의 등락을 관찰하며 타이밍을 잡는 투자방식도 있다는 것이 신기했습니다.

그리고, 주우이님의 강의는 처음 듣는데 선하신 모습이 모니터를 뚫고 나오는 느낌이에요~~ 수강생들을 위해서 진심을 다해 강의해주시는 것 같고, 무엇보다 말하는 속도가 빠르지 않아 좋았습니다 ㅎㅎ 앞으로도 주우이님 강의를 많이 접하고 싶습니다!