열반스쿨 실전반 1강 수강 후기 [실전32기 임장지 태양을 적시러 언Jㅔ든Jl 9o하조 블랙스완] 갖은 정책에도 이겨낼수 있는 권유디멘토님의 백전백승 투자전략 , 진정한 저환수 원리

 요령 피우지 않고  가치있는 단지를 찾아  가치 투자자로 성장하고싶은  늦깎이 싱글 투자자  블랙스완 입니다. 

 열반 실전반 !!!  1강 

“실전 투자자를 위한 투자기준 정립과 현재시장 대응법”이라는 주제로 강의해주신  권유디멘토님의  강의 후기 입니다 !

실전 투자자들을위해 ! 야심찬준비를 해주긴 멘토님 !  이번실전반  강의수강생 전원에게  도움이 되는  강의 !!  라니 

두근두근  마음으로  강의를 들었습니다 !  

투자기준에 가장 기본인  “저환수원리” 의 기준에 대한   정립 , 진정한 의미 ! 

저-가격이 가치대비 싼가 ?  

환-내가사려는 아파트는   매도가 가능한것인가 ? 

수-투자금대비  내돈이   얼마로  돌아오는가 ? 

원-최악의 상황에서 이 물건이  얼마나 떨어질까 ? 

리-최악의 상황에서  돈을 잃을수 있을까 ? 

기존에  알고 있었던 것과는  조금은 다르지만  깊이 있는   뜻  

현재는   매도보다 매수를 고려해야하는 시장 이고   

더버는  투자..  어떤단지를 우선순위로 봐야하는지   방법과  진정한 저평가의  의미 !   

가격이 더 비싸다고  가치있는 단지가 아니이고   혼재된상태의 시장에서   옥석을  가려야하고   

현재는 어떤  정책이  나올지  모르니  ,  best 보다는  worst 를  피하는방법 으로 투자 전략을  세울것 ! 

“ 좋은단지를 찾아 , 적정한  가격에  매수하여  최대한 오래 보유 ” 

이번 강의를 통해   환금성의  의미 !  300세대 가 왜  기준인지도  예시를 통해 알수 있었습니다

하락기에 .. 매도 가안되는  선호가 낮은단지 !    2급지여도 … ! 

갈이타기 전략을  쓸거면  “ 환금성” 에 좀더 중점을 둬야겠다   생각했습니다.   

그리고 이번 강의에서  수익금과 수익률에 대한 정의를  다시한번  짚어주셨는데요  

상승정 전후로   어떤 것이 중요한지 , 그이유가  무엇인자도   설명하여 주셧습니다.     

이번에 새로알게된 “ 최고 전세가울 ” 의 의미 ! 

대세 상승장 전조의  최고 전세가율 !  그리고  최고 전세가울을  도달하고  대세상승이 될때까지  의 기간으로  

알수 있는   수요자들의  욕망 ! = 선호도 !  

이부분으로 알수  알 수 있는  현재 시장의  분위기 .. !   

그리고 시장상황에 따른 전세가율을  다르게 봐야하는  이유과    다른기준을 적용해야하는 이유를   알수 있엇습니다 

정말 ..!!! 이건 유레카 !!  

그리고 이번강의로   " 최악의 상황에서 이 물건이  얼마나 떨어질까 ? "  기준도  알수 있었는데요  

두루뭉실보다는  이렇게 기준이 잇어  예상 .. 할 수 있는부분이 있어   인상 깊엇습니다 . 

이렇게  확인하고   대비할수 있겠구나 !  

그리고 지금은  각종 규제로   쉽지는않은상황이라 ,  잔금 대비가  되어있어서  안전 한다고 해주셨습니다 

그리고  전세낀 물건 뿐만아니라 ,   월세가 얼마 남지않은  물건을  투자하는 방법도 알려주셔서  굉장히  유용했습니다!

월세낀  물건은  거르고 봤는데 , 이제는  그렇지 않아도 될것같더라구요 ! 

그리고  멘토님의  투자 이야기를  들을수 있었는데요  . 

원칙을  지키는 투자가  얼마나 현명한것이고 !   당장 물건을  찾을수 없어도   노력 한만큼  언젠가는  기회가  

온다는것 ! 을  다시한번 예시를 통해 알수 있었습니다  

물건을 놓고온다 ! .. 언제든 기회가 오면  다시 주으러 가면 되는건거죠 ,,? ㅎㅎㅎ 

놓고오는것의 진정한 의미 ..!  

이번 강의의 핵심인  6.27 부동산 대책에 대한  정리를  해주신것이  가장 좋았습니다. 

이번에 세입자를 새로 구하면서  잔금준비까지 하면서 … 대출을 열심히 알아봣었는데요  

이번강의에서 멘토님이 깔끔하게 정리해주시더라구요 ..  

헷갈렸던 부분까지도 .!   

주담대와  전세퇴거대출 그리고 생활안정자금  모두 결국은 다 주담대 !   어느 시기에  쓰는지에 따라   

나눠지는 대출 상품들 .. !  알아야 똑똑하게 사용할수  있었습니다  

그리고  지금 이 제한으로  인해  오히려  투자에  유리하게  적용한다는것 ! 

실수요자들이  살수 없는  6개월내 진입과   주담대 한도  ! 

오히려 고마워 ! 무리한대출  못하게 막아주는  정책 !  

그리고 이러한 대책으로  앞으로 어떤 급매물들이  나올 확률이 높은지도  쏙쏙 알려주셔서  !  

열심히 앞마당만들고 트레킹해서   놓아두고 오면 되는거 같습니다 ! 

충격적이기까지 했고 ,  전세손님까지 끊기게 했던  정책을  이렇게 대응하면 된다니 !  

이번 강의로   제한대책이 나오는 이유와   시장의 흐름을보는방법  

그리고  이 대한대책에서  어떤 기회를  찾아야하고  어떻게 대응해서 투자해야하는지 .. !  

정말 저희 모두  리스크 없이 투자시킬수 있는  방법을  알려주시는  강의 였습니다.   

현재는  한발  내딛는  용기가  필요한 시기 ! 그리고 실 거주자들의   경쟁 자가  없는  

정말로  좋은기회임을  알려주신  전략  x 10,000 % 의 강의 !!     정말 너무 흥미진진하게   집중하며 들었던거 

같습니다 . 

500만원자리  집중과외인  실전반 !  이번임장지에서   말씀해주신데로  튜터님과   투자물건  열심히 한번  

찾아보겠습니다 !!! 

두려웠던  정책이  나에게 기회를 주는거라니 ! 생각의 전환을 할수 있게 해주셨던 강의  감사드립니다 !!! 

이번 정책과 관련된 대출 의 정리 부분 ! 머리에 꼭꼭 잘 담아서 좋은기회 잡아 보도록 하겠습니다  

감사합니다  !