서울투자 기초반 수강후기 작성-미리 봐두는 사람은 기회를 잡을 수 있다.

인상깊었던 점

지금 서울 아파트는 세 가지로 볼 수 있는데,

1) 전고점을 넘은 아파트 

2) 살짝 올랐지만 전고점 도달 못한 아파트 

3) 전고점 대비 -20%빠진 거의 오르지 못한 아파트 

투자했을 때 벌어질 수 있는 각각의 리스크에 대해 알고 투자해야 한다. 

6.27 대출 규제 이후에도 투자할 수 있는 방법이 있다.

만기 얼마 남지 않은 월세 껴진 물건도 꼭 봐라.

시장이 좋지 않을 때 20평 대가 먼저 오른다.

20평대는 필수재, 30평대는 사치재라고 생각해서 그렇고 투자금이 비슷하다면 30평대를 먼저 봐라.

큰 규모의 재건축이 생기면 인근에 이주 수요가 생긴다.

그 곳의 전세가가 오르게 되므로 잘 보고 있어야 한다.

뉴타운이 되고 있는 주변의 구축들을 보고 있는 것도 좋은 방법이다. 

평촌은 기회를 오래 주는 곳은 아닌데 단발성으로 자주 주는 곳이다.

미리 봐두는 사람은 투자를 할 수 있다. 꾸준히 봐야 하는 곳이다.

서울은 택지가 귀하기 때문에 택지인지 보고 투자하는 것도 방법이 될 수 있다.

서울이라고 다 가치 성장 투자가 아니다.

적용해보고 싶은 점

가격이 쌍둥이처럼 같이 가는 곳을 알아두기.

추후에 평촌 앞마당 만들고 꾸준히 지켜보기.