관련 강의
가성비 끝판왕! 수도권 최고의 소액투자처, 부천 지역분석
진심을담아서
안녕하세요. 베렐레입니다.
실전임장클래스를 수강하며 옵션으로 선택할 수 있었던 부천 지역분석 온라인 강의!!!
수도권 투자의 성지, 부천을 알 수 있는 기회가 생겼고 더불어 월부 유명인사 진심을담아서 강사님을
뵐 수 있어 영광이었습니다*.*
1기신도시 부천은 서부권으로 제가 살고 있는 지역이랑은 거리가 멀어서 한번도 가본적은 없었는데요
진담 강사님의 꼼꼼한 강의를 통해서 부천을 한바퀴 돈 것처럼 머릿속에 부천이 그려집니다ㅎㅎ
마땅한 직장은 없기에 업무지구로의 접근이 편리한 교통이 중요하고
1호선, 7호선이 위치하지만 강남접근성이 좋은 7호선의 가치가 더 큽니다.
- 역을 중심으로 상권이 발달하였고 분위기가 달라 사람들이 살고 싶어하는 지역의 구분이 명확한 것 같습니다.
→ 분임에 지하철 역 별로 세분해서 분위기 파악하기!
- 학군은 상동역 생활권의 입시 학군과 옥길/범박의 보습 학군이 있습니다.
목동과 거리가 가까워 학군 수요를 빼앗길 수도 있겠습니다.
학군에서 추가로 초등학교가 중요해져서 아파트 거주민끼리 배정되는 단지의 선호도가 높습니다.
→ 학군 파트에서 초등학교 배정 주택 종류를 세분해서 확인해 봐야겠습니다!
인근 인천 서구와 광명에 공급이 많지만 현재는 인천으로 이주 수요가 적고, 광명은 가격이 비싸 영향력이 있지는 않을 것 같습니다.
부천의 가치와 가격이 많이 혼재되어 있어 가격이 싼 매물이 많이 소액투자로 접근하기에 너무 좋은 시장인 것 같습니다. 다만, 가격 상승의 흐름이 늦어 전세상승분으로 재투자하는 방식으로 투자를 고려하여야지 빠른 매매차익 실현을 기대하면 안되는 지역입니다.
- 부천 투자 전략에서 알려주신 VS 는 기존에 갖고 있던 편견을 깨주셨습니다! 강사님이 오랜 기간 투자하시면서 얻은 인사이트를 강의 하나로 받아먹을 수 있어.. 너무 감사합니다ㅠㅠ
종잣돈을 모아가는 과정이라 당장 투자는 불가능하지만
강의를 레버리지해서 부천 앞마당을 뽀개
기회를 잡을 수 있는 투자 보석함으로 만들어놓겠습니다!!
긴 시간 진심을 담아서 강의해주신 따뜻한 진심을담아서 강사님 감사합니다♥
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