[서울투자기초반 1주차 주우이님 강의 후기 초코하임1] - 나에게도 기회가 있다!

[서울투자기초반 1주차 주우이님 강의 후기 초코하임1] - 나에게도 기회가 있다!

 1. 몰랐던 점

  가. 6.27 대출 규제 이후 투자 방법

    1) 주인 전세 

    2) 세낀 물건 승계

    3) 월세 만기 매물 매수: 계약 기간이 짧게 남은 월세 물건 계약 후  세입자 보증금은 중도금으로 상환, 대신 잔금일을 뒤로 늦추기(인테리어, 전세 구하기: 이때 매도자와 전세입자 계약 요청)

    4) 새로운 임차인 맞추기

        가) 전세자금 대출 없이 현금으로 들어옴 : 쉽지 않음

        나) 매도인과 전세 계약 (3 과 비슷한 맥락)

    5) 실거주 후 전세 주기

 나. 더 좋은 생활권이 가격이 덜 떨어졌더라도 좋은 선택지가 될 수 있음

    1) 예시: 성동구 -1%, 은평구 -20% 면 성동구 -1%가 좋은 선택지가 될 수도.… (전고 대비 더 떨어졌다고 좋은 건 아닐 수 있다!)

2. 적용해보고 싶은 부분

  가. 양극화가 심해지는 시장 BUT 아직 기회가 남아 있음 (나에게도 ..!)

  나. 비교평가 투자

후기 끝-!!