[서투기 27기 백맘블리] 나를 앞으로 나아갈 수 있게 해준 1주차 강의 후기

한동안 서울 상승을 지켜보며 앞으로 어떻게 해야할지 막막한 생각만 들었다.

뭐부터 해나갈지 모르겠는 상황에서 서투기를 듣게 되었다.

이렇게나 많은 내용을 강의에 담으신 것에 일단 놀랐고, 

예전엔 그냥 흘려듣기만 했던 내용들을 어떤 의미로 이해해야 하는지.. 어떻게 행동해야 하는지 조금은 알것같다.

결국 행동을 하는지, 안하는지 따라서 결과가 생긴다.

강의에서 말씀해 주신 감당 가능한 선에서 가장 좋은 것, 가치 대비 가격이 싼 것을 고르기 위해 

아는 지역을 넓히고 1년안에 꼭 투자할 것이다.

현재 시장 진단

6.27대책 이후 매매 거래가 주춤한 상태이고 전세가격이 오르고 있는 상태이다.

아직 오르지 않은 아파트나 관심이 덜한 구축 등 관심을 가져봐야겠다.

선택할때 어떤 것을 더 중요하게 생각해야 하는지 비교하는 방법을 배웠다.

비슷한 조건이라면 뭘 선택해야 하는지 가장 어려웠던 부분인데 우선순위를 정할수 있을것 같다.

덜 오픈 아파트 중 내 예산에 맞는 아파트는 어디에 있을까? 더 찾아 보고 공부해야겠다.

서울 25개구 및 경기 핵심지역 한판정리, 투자 적용하는 방법

서울에 살때 지하철을 타고 여기저기 다니고, 출퇴근 했던 시간들이 교통의 중요성을 이해하는데 도움이 되었다.

모든 경험엔 버릴게 없다. 언제 어떻게든 도움이 된다는 생각이 문득 들었다.

세월이 흘러 많은 노선들이 생겨났고 그로인해 입지 변화가 바뀐곳도 많다.

서울은 땅의 위치와 교통이 중요하다는 사실을 다시 한번 실감했다.

백지도를 그려보면서 한강주변, 중심(강남)에 가까운 곳, 외곽 지역의 가격차이를 보며 입지의 가치를 이해하는 시간이였다.  서울의 모든 구와 경기도 일부 지역의 특징을 배우며 이렇게 많은 것을 한번에 배울수 있다는 것에 감사한 시간이였다. 지역을 더 이해하기 위해 임장도 열심히 다녀야겠다.

현 시장 가치 성장투자 소액 투자 전략

나에게 가능한 투자가 가치성장투자인지 소액투자인지 판단이 안섰다.

우선 가지고 있는 종잣돈이 애매한 경계선이고 어떤게 나을지 판단도 서지 않았다.

투자금별 투자가능한 곳을 보니 내가 가진 돈으로 어느정도 급지와 가격의 아파트를 살수 있을지 감을 잡았다.

종잣돈 범위에 맞는 지역들을 추려보고 임장지를 설정한뒤 임장을 더 해봐야겠다.

무리한 대출은 하지말고 투자후 벌어질 일이 무엇인지 생각하고 대응하면 불안한 마음이 덜하고 투자 물건을 지켜나가는데 도움이 될것이다. 비교하는 습관을 들이고 비교단지를 많이 만들어서 투자의 확신을 갖고싶다.

앞으로 내가 해야할 일

• 투자 가능한 지역 정리 후 앞마당 2개 이상 더 만들기
• 앞마당 비교평가
• 꾸준히 강의 들으며 멘탈관리하기

이번 강의를 들으며 왜 강의를 듣고 환경에 머물러야 하는지 느꼈습니다.

한동안 머리속에 뜬그름 잡는 생각만 가득했는데 강의를 들으며 고민했던 대부분의 것들이 해소되었습니다.

열정적인 강의를 해주신 주우이님께 진심으로 감사드립니다.

모든 내용을 이해하지 못했지만 예전에 강의를 들었을 때보다 확실히 이해하는 범위와 깊이가 달라졌습니다.

조금은 성장했단 생각을 했고 앞으로 더 열심히 독강임투 하겠습니다!!

포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다.