관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
7월 내마반 수강을 마치고, 8월에 복습을 하겠다는 원대한 꿈은 라섹과 나태함으로 인해 물거품이 되었고 ㅋㅋ
그래도 열기는 시간 잘 맞추어 수강신청을 하게 되어 조모임까지 배정을 받았다.
열기는 듣자하니 정신개조 프로젝트인 것 같았는데, 나태함과 과소비가 디폴트인 나에게는 꼭 필요한 강의로 생각되었다.
듣고 나서 가장 인상깊었던 내용들은 아래와 같다.
1. Long work, Early start, Double income
- '빠른 은퇴'가 가장 큰 목표였던 나에게는 좀 충격적인 문구였지만, 이내 통장으로 따박따박 들어오는 근로소득이 얼마나 소중한건지를 뼈저리게 알고 있기에 이해할 수 있게 되었다. 그치만 20년 후의 나에게는 근로소득이 지금만큼 소중하지는 않을 것이고, 나를 위해 스스로 일하고 있는 자본소득이 그 자리를 채우고 있을 것이다.
- 막연히 부동산 공부를 해야겠다고만 생각하고 있던 나에게 실전을 위해 월부를 추천해준 친구에게 너무 고맙다는 생각이 들었다. 사실 투자에 있어서는 종잣돈이 가장 중요한데, 현재 종잣돈이 많지 않은 상황에서 부동산 수업을 듣는다는 것이 의미가 있을지 고민하는 시간이 최근에 좀 많았는데 이 이야기를 듣고 마음이 많이 정리되었다. 지금 나에게 중요한 것은 앞으로의 성공적 투자를 위한 종잣돈 모으기이다.
- 사실 주말에 하고 있는 부업을 다음달까지만 하고 그만두려고 마음 먹었었는데.... 이 이야기를 들으니 우선은 계속 해야겠다는 생각이 들었다ㅠ.ㅠ 1억 달성 전까지는 무조건 투잡 체제로 가는 것으로 마음을 굳게 먹었다!
2. 지금 필요한 것은 Action!!!
- 위기인 줄 알면서 아무것도 하지 않는 것이 '진짜 위기'라는 말이 크게 와닿았다.나는 지금 진짜 위기에 처해있구나..!
- 어떻게 할지 모르겠다면 다른 사람이 쓴 10억 달성기 읽고 필사하면서 '그대로' 행동하기
- 사실 은연중에 '나 정도면~' 이라고 생각하며 살아오던 것이 있었다. 좋은 대학 나와 좋은 직장에서 꽤나 높은 연봉을 받으며 일하고 있지 않은가? 그치만 이 회사가 한국에서 사업을 철수하지 않으리라는 보장이 있나? 철수하지 않는다고 해도 나는 은퇴 전까지 이 회사를 다닐 것인가? 그 전에 이 일에 질리지 않을까? 그리고, 근로소득은 죽을 때까지 발생하는가?
- 절대 아니다. 따라서 나는 지금부터 매일매일 'connect the dot' 하며 작은 행동 하나라도 실행해야 한다. 목표를 설정하고, 종잣돈을 모으며, 투자 공부를 하고 시간을 어떻게 쓰는지 배워야 한다.
- 독서: 다행히도 주 1권씩 읽는 습관이 들어 있다. 이를 끝까지 유지해야 한다. 임장: 조원분들, 그리고 친구들과 월 1회라도 분임/단임을 가는 것이 목표이다. 강의: 열기 신청 및 수강까지는 성공했으니, 열기 완강 후 10월-11월 쯤 어떻게 공부할지에 대해서도 미리 계획이 필요한 상황이다. 투자: 현재로서는 저축에 가장 큰 중점을 두고 종잣돈을 모으며 투자 공부를 해야한다. 타인의 10억 달성기를 읽어보자!
3. 목표를 달성했다면 반드시 보상하세요
- 나에 대한 셀프 보상도 필요하지만, 옆에서 도움을 준 가족에게도 꼭 보상해야 한다. 나의 경우에는 현재 투자금이 대부분 부모님 돈이기 때문에, 이 돈을 어떻게 나누어 투자하고 이후 이익이 나면 어떻게 돌려드릴지에 대해 솔직하게 대화해보고 방법을 찾아보아야 한다. 돈 뿐만 아니라, 부동산 공부를 한다고 얘기한 후부터 부모님께서 분양/청약 물건을 종종 알아봐주고 계시기 떄문에 시간도 쓰고 계신다. 추후에 꼭! 보상이 필요한 부분이다.
4. 시간 가계부, 목표실적/감사일기 작성
5. 강의를 듣고 과제로 비전보드를 작성해보면서 매년 수익률이 5% 증가할때마다 은퇴 시점이 점점 빨라지는 것을 보면서, 아, 결국은 부동산 투자가 필요하다는 것을 이해하게 되었다. 열심히 공부하고 성실히 배워서 실전에 접목할 수 있도록 노력해야겠다.
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