서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 103조 루솜]
3주차 강의에서는 강사님께서 1. 현재 상황이 어떠한지, 2. 이를 어떻게 해석해야 하는지, 3. 추후의 상황에는 어떤 영향을 미칠지, 4. 이 상황에서 내가 해야 할 행동은 무엇인지를 정확하게 나누어 설명해주는 느낌이라 집중해서 들을 수 있었다. 현재 상황: 현재 서울 시장을 어떻게 바라봐야 하는지, 앞으로 어떤 키워드에 초점을 맞추고 관련 기사를 읽어나
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 103조 루솜]
1. 앞마당의 중요성 자세히는 아니지만 조금이라도 알고 있는 광진/성동 지역 관련 내용을 들을 때와 거의 모르는 동네인 동대문/성북을 들을 때 머릿속에 그려지는 정도가 아예 달랐다.. 물론 광진/성동도 앞마당이 아니기에 중곡 등 모르는 지역도 있었고.. ** 실천할 점: 서울 지역구별로 천천히 공부해보기 2. 각 지하철 노선 별 선호도 실거주자가 아닌 투자
서울투자기초반 1강 강의 후기 [서기7기 103예술대상투자부문 최우수조 루솜]
서울은 '땅'이 중요! 즉 입지를 평가할 줄 알아야 함. 사람들이 좋아하는 땅인지, 사람들이 좋아하는 아파트인지를 구분할 수 있어야 함. 사람들이 좋아하는 위치에 있는 사람들이 좋아하는 아파트는 매-전 붙는 기간이 매우 짧아서 기회 잡기 어려울 수도 있음. 따라서 저점을 잡으려고 하지 말고 '싸다'고 느껴지면 구매해야 함. but 항상 집을 산 뒤에도 매매
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 48기 49조 루솜]
3주차 강의를 모두 듣고나서 가장 먼저 든 생각은 '어? 나도 할 수 있겠는데' 였습니다. 이번주차 강의에서 투자의 A부터 Z까지를 실례를 통해 배울 수 있어서 더욱 이해가 잘 되었던 것 같습니다. 앞마당을 만들었다고 던져놓을 게 아니다. - 시세트래킹 계속 하면서 투자 가능성 체크하기 첫 투자로는 홈런을 칠 수 없습니다! - 잃지 않는 투자부터 시작하기
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 48기 49조 루솜]
이번 주 강의의 핵심은 '임장보고서를 실제 투자로 연결시키는 방법'을 배운 것이었습니다. 살면서 첫 임보를 써본 비기너인 제가 어떤 마음으로 임보를 작성해야 하는지, 작성하면서 만나는 숫자와 데이터들을 어떻게 해석하고 받아들여야 하는지에 대해 배웠습니다. 다른 사람들도 다 넣으니까, 강사님과 튜터님들이 넣으라고 하니까 넣는 숫자가 아니라, 이 숫자가 결국
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 49조 루솜]
솔직해지자면, 어제 4번째 강의까지 들은 뒤 첫 조모임을 하고나서 저는 '실준반 너무 빡세다', '도저히 못 할 것 같다', '신청할 때 조금만 더 생각해볼걸 그랬다'라고 생각했습니다. 수요일에 올라오는 강의를 목요일까지 다 듣고 후기를 쓴 뒤 준비해서 4주간 매주 토/일요일에 임장을 가야한다니.. 절대 실현할 수 없는 스케줄이라고 생각했습니다. '나는 매
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 53조 루솜]
벌써 열기 마지막주라니.. 지난 4주간 바쁜 주도, 상대적으로 덜 바쁜 주도 있었는데 매주 상황에 맞춰 충분히 시간을 내어 공부도 독서도 했던 한 달 이었다. 열기를 듣고 얻은 가장 큰 것은 아무래도 우리 53조 조원분들인 것 같다. 부동산이라는 같은 관심사를 가지고 있다 보니 대화가 너무 편하고 재미있었고, 또 부린이인 내게 공감해줄 수 있는 조원분들도,
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 꿈이여 나에게로 53조 루솜]
1. 주우이님 강의 1) 실전 투자를 위해서는 - 가격, 입지에 대한 선입견을 버리기 - 앞마당(입지/가격 빠삭하게 알기) 최소 3개 만들어서 비교군 늘리기 - 집 근처, 회사 근처 지역부터 시작해보기: 할일 1) 실준 강의 때 어느 지역으로 신청할지 고민해보기 - 어쨌든 한 지역에 대해 분임/단임을 진행했다는 것은 내 소중한 시간과 체력을 그곳에 썼다는
서울시 강남구 도곡동 도곡렉슬아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 꿈이여 나에게로 53조 루솜]
수익률보고서 작성 사유 강남구 분임 후 '좋은 아파트의 기준'을 알기 위해 랜드마크 아파트로 작성 투자 수익률 스스로 계산해보는 연습 ▶ 아파트명 도곡렉슬아파트(3,002세대, 2006년식) ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장: S 강남구 사업체수 71,027개 / 종사자수 698,840명 2. 교통: S(강남 30분 이내) 강남 17분 / 여의도 42
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 53조 루솜]
월부에 입문한지 얼마 안 되었지만, 강의를 들으면서 계속 들었던 생각은 '아, 나도 빨리 내 집 갖고싶다!' 였다. 내마반을 같이 들었던 조원들이 투자를 한다고 하고, 직접 지방에 임장을 다니고, 지금 조원분들도 실제로 내집마련을 하신 이야기를 들으면서 계속 마음이 급해지고 있었던 것 같다. 생각해보면 종잣돈도 얼마 없는 주제에 그 미래에 빨리 도달하고 싶
