[서투기 27기 5를 단지 등기 7조 아몬드a] 가치 성장 투자를 위해 고고~

안녕하세요.

부동산으로 10년 안에 10억 자산가가 될, 아몬드a입니다. 

두 번째 서투기였는데,

확실히 다시 들으니 서울 25개구가 정리되는 느낌이었어요.ㅎㅎ

이번 강의를 들으면서 가장 인상 깊었던 내용을 한 줄로 요약하자면,

‘어떤 일이 벌어질지 알고 투자하고, 꾸준히 자산을 쌓아간다.’

라고 할 수 있을 것 같습니다. 

감정 X, 냉철한 해석 O

올해 3월부터 투자 공부를 하면서 

본격적으로 앞마당을 만든 건 5월이 처음이었습니다.

가격이 심상치 않게 오르던 시기.

그러다 6.27 대출 규제가 터지면서 혼란스러운 시간이 찾아옵니다. 

3개월을 돌이켜보면서 

부동산 시장이 얼마나 감정적으로 움직이는 곳인지,

부동산 시장을 어떤 자세와 마음가짐으로 지켜봐야 하는지 배울 수 있었습니다.

저 또한 부동산 공부를 시작한 뒤, 

집값이 조금씩 오르는 것을 보며 굉장히 초조했습니다. 

대출 규제 이후에는 

앞으로 전세 레버리지 투자가 불가능한 것은 아닌지 걱정하면서 

실거주를 알아봐야하나 마음이 갈팡질팡하기도 했구요. 

이번 강의에서 말씀해주셨듯 감정적으로 반응하기보다

냉철하게 해석하는 자세가 정말 중요한 것 같습니다. 

모든 아파트 가격이 동일하게 움직이지 않는다는 것,

그리고 서울의 모든 아파트는 가치가 있다는 것. 

목표를 정확히 설정하고 그 목표에 맞춰 실행하는 행위! 

제가 앞으로 어떻게 나아가야하는지 생각해 볼 수 있었습니다.

좋은 지역도 포기하지 말자

강의에서도 말씀해 주셨지만,

지금 시점에서 내 투자금에 맞는 임장지를 선택하는 것이 

정말 중요하다고 생각하고 있습니다. 

1급지에서 시작된 상승세가 어느덧 3급지까지 퍼졌고

내 투자금에 들어오는 단지는 입지도 좋지 않고 구축뿐인 3급지를 그래도 봐야 하는지?

아니면 4급지 이상으로 넘어가서 연식과 입지가 모두 괜찮은 단지를 찾아봐야 하는지? 

이번 서투기를 듣기 전 가장 고민했던 부분입니다. 

같은 급지 내에서도 가격 차이가 많이 있다는 이번 강의를 듣고,

3급지도 포기하지 말고 앞마당으로 만들어 놔야겠다는 생각을 했습니다. 

전세가가 어떻게 될지,

가격이 어떻게 될지  그건 아무도 모르는 부분이니까요~

가치 성장 투자

강의 내용 중 고수의 투자를 설명해 주신 부분이 인상 깊었습니다.

부동산 공부를 시작하기 전, 

제가 생각했던 부동산 투자로 성공한 사람들은 

모두 고수의 투자를 한 줄 알았어요. 

그리고 그 타이밍을 찾는 것이 부동산 공부라 생각했습니다. 

지금 가진 돈으로 ‘가장 좋은 단지’를 고르는 실력을 길러보겠습니다!

하지만 가치가 큰 아파트는 매전차가 줄어드는 순간이 매우 짧으며, 

그 순간을 찾아 투자를 하는 것은 거의 불가능에 가깝다는 것을 알게 되었습니다. 

타이밍을 잡는 투자가 아니라, 

좋은 자산을 적정한 가격에 매수하는 것을 목표로 삼아야겠습니다.