[실전 32기 운좋아 2번에 투자기회 잡았조❤_ 온유] 저환수원리 현미경으로 보기 🔬1주차 강의 후기

안녕하세요 온유입니다

드디어 제가, 드디어!!!

월부 입성 1년 4개월만에 실.전.반 강의를 듣게 되었습니다

아, 이 얼마나 감격스러운 일인가 😂

여태 기초반 강의만 듣던 제가 실전반 강의를 들으니,

아, 이런 세계가 있었네? 하고 눈이 떠지는 기분이었습니다.

이 정도라면 월부학교는 과연 어떨까? 하는 기대감 플러스, 

실전반 강의를 한번도 못듣고 월부를 떠난 사람들에게 살짝 애도를 표하며

1강 강의 후기를 써보겠습니다.

I 저환수 원리 점검 - 나는 꼼꼼하고 확실하게 알고 있을까?

월부에서 투자 공부를 시작하면서부터 저환수원리를 닳도록 듣고 또 들었지만

내가 누군가에게 확신을 가지고 설명해 줄 수 있나?

아니면 나부터도 투자를 고려할 때 제대로 기준을 삼고 있나? 라고 했을 때 

약간의 모호함? 애매함이 있었던 것 같습니다.

유디님이 귀신같이 아시고 우리가 어려워하는 것들, 헷갈려 하는 것들을 

저, 환, 수, 원, 리 하나씩 짚어가며 명확히 해주셔서 속이 시원했습니다.

★적용할 점★

환금성 고려 시 주변 아파트가 오를 때 같이 오르는 단지인지 확인할 것

첫 투자시에는 저환수원리의 기준을 잘 지키기 => 기준은 습관! (메모 메모)

지금 시장은 수익률보다는 수익금을 극대화하는 결정을 할 것

지금의 시장에서 잔금이 안돼도 괜찮다는 말은 유효하지 않으니 무리해서 마통 쓰지 말 것!

잊지말자. 

저,환,수,원,리 중 어느하나라도 충족되지 않으면 안된다.

다만, 투자자의 상황에 따라 각 기준의 중요도는 달라질 수 있으니, 

내 상황이 어떨지 투자 전에 꼼꼼히 체크할 것!

I 제대로 알면 남들이 위기라고 하는 것도, 곧 기회이다.

6.27 부동산 대책이 오히려 기회가 될 수 있다는 것을 지난 달 실준 너나위님 강의에서 들었는데

유디님의 1강 강의를 통해서 더 명확히 확인하고

이후의 투자를 위한 행동에 대한 가이드도 받을 수 있었습니다.

매물을 볼 때 어떤 조건의 물건을 위주로 보면 되는지, 

그런 물건들을 찾으려면 어떤 행동을 하고 있어야 하는지,

어떤 투자전략을 가지고 있어야 하는지 알 수 있었습니다.

불확실성이 큰 시장에서 좋은 물건이 저평가된 채로 나온다? → 나의 투자 타임~!

★적용할 점★

시세트래킹, 전임 열심히 할 것

싼 가격에 살 수 있을 것 같아 행동하는 사람이 될 것

투자 후보 단지에 목표 매수가를 설정할 것

그리고 꼭 행.동.할 것

실전반 강의가 기초반에 비해서는 난이도가 있지만,

아무래도 한층 업그레이드 되었다. 투자자로 한 발 더 나가고 있다.는 생각이 들어서

수강하면서 참으로 재밌었습니다.

물론 지난번들의 강의처럼 편안하지는 않았습니다 (이게 바로 성장의 증거?)

강의가 한차수씩 지나갈 때마다 끝을 향해 가는 것 같아 조금 아쉽기도 하지만

이제 1주차니까, 설레는 마음, 성장하고자 하는 마음을 더 우위로 가지고

남은 주차도 파이팅!!! 하겠습니다!!!