[서투기 27년이 되면 58억 벌 조_해길] 힘들다는 건 내가 성장하고 있다는 것, 나는 우리 가족의 우산이 된다.

안녕하세요
해가 비추는 길로 매일 한걸음 나아가는 해길입니다.

1. 현재 수도권 시장에서 가장 관심이 높은 6.27 대출 규제와 규제 이후 투자 방법

'21~22년 가격이 조정됐던 그 시기에 나는 과연 확신을 가지고 매수할 수 있었을까?
가치는 언젠가 제 값을 찾는다. 우리는 언제든 가치를 읽어내는 눈을 가져야 한다.
공포가 시장을 지배하고, 가격이 멈췄을 때, 돌아보면 그 순간이 기회였다.
시장의 상황에 감정적으로 반응하는 것이 아니라 냉철하게 해석할 수 있어야 한다.'

부동산 규제는 올해만 일어나는 것이 아닌 과거부터 계속 경험해왔던 일이었다.
현재 시장에서 벌어지는 일들을 이해하고 내가 할 수 있는 방법을 찾는 것이 중요하다.

**월세 만기 매물
멘토님의 인사이트 레버리지!! 배울 수 있어서 감사합니다.

1) 내가 왜 투자를 하는지 근거를 가지고 선택
2) 향후 어떤 상황이 벌어질지를 알고
3) 자산을 쌓아나갈 것.

그렇다면 지금은 어떤 아파트를 선택해야 할까?

'서울 투자는,
앞으로 전세가가 올라갈 아파트를
비싸지 않은 적당한 가격에
내 형편에 맞는 돈으로
하는 것이다.'

아파트 = 건물+땅 
아직 가격이 오르지 않은 구축을 매수하는 것도 좋은 방법.
수도권에서 매수해야 하는 구축에 대해서 배울 수 있었습니다.

2. 서울 25개구 한판 정리
**1억 미만 + 1억 투자금의 단지(전세가 상승으로 기회ㅇ)

3. 가치성장 투자와 소액투자
매수 전, 그리고 매수 후에 벌어질 일들과 고려해야 할 것들을 무주택자와 1주택자의 사례를 들어 현실적으로 어떻게 접근해야 하는지 보여주셔서 전체적인 로드맵을 그리는데 도움이 많이 됐습니다.

**월 500만원 현금흐름
전세가 6억x4채 = 24억 (2년마다 5% 상승)
전세가 3억x8채

4. 마지막으로,
'완벽한 투자는 없다.
지금 할 수 있는 투자 중 나에게 가장 좋은 투자를 한다.'

힘든게 나쁜건 아니다. 힘들다는 건 내가 성장하고 있다는 것

우리에게 바쁘지 않은 적은 없다.
나의 소소한 행복은? 하루 마치고 침대에 누워 스도쿠 하나 풀고 잠들기~

긴 시간 좋은 강의해 주신 주우이 멘토님 감사합니다.